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楼主: Q群实录

[求助] 业主购买房产获赠相应的物业管理费税务上如何处理？ [复制链接]

塞外愚翁

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TA的每日心情

	开心 2016-11-17 08:55

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[LV.10]以坛为家III

21^#

发表于 2013-1-9 15:48:53 |只看该作者

借：银行存款
销售费用
贷：预收账款（主营业务收入）
其他应付款--物业费

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xiaoxiaoqing

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-3-11 15:04

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[LV.3]偶尔看看II

22^#

发表于 2013-1-13 13:35:23 |只看该作者

按房价开销售建筑物发票，物业管理费也开发票，这个赠送的管理费就由开发商来承担就OK了

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水云间海心

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TA的每日心情

	奋斗 2019-1-3 16:21

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[LV.7]常住居民III

23^#

发表于 2013-1-17 10:49:47 |只看该作者

学习过

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xishanrenmin

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	开心 2014-3-12 20:57

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[LV.6]常住居民II

24^#

发表于 2013-1-18 20:52:12 |只看该作者

轻飘漫游发表于 2012-11-16 20:34
房价少开点不就得了，再开张物业发票就OK啊。搞得那么麻烦干嘛。反正客户交的钱对得上你的票就可以啊。

学习了

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胡新强

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TA的每日心情

	奋斗 2018-8-11 10:12

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[LV.10]以坛为家III

25^#

发表于 2013-1-21 16:16:45 |只看该作者

物业方面不做收入

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sdmcljg

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TA的每日心情

	郁闷 2018-2-24 08:59

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[LV.9]以坛为家II

26^#

发表于 2013-2-16 17:42:11 |只看该作者

物业费由开发单位承担，并支付给物业公司即可。

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栀子花开(Linda)

房会学员

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	郁闷 2017-2-13 16:28

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[LV.5]常住居民I

27^#

发表于 2015-5-10 19:46:54 |只看该作者

学习了

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栀子花开(Linda)

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TA的每日心情

	郁闷 2017-2-13 16:28

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[LV.5]常住居民I

28^#

发表于 2015-5-10 21:06:55 |只看该作者

1.随销售时赠送，属于合理、必要的促销费用，没有劳务性质的，应该不存在代扣代缴个税问题 2 .旧业主介绍新业主购房，取得房地产开发公司赠送的管理费，该种收入属于个人从事中介服务取得的收入，应按劳务报酬收入征收个人所得税。广东地税的规定

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