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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产会计实务 › 房地产企业成本费用核算两个特殊问题
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[会计] 房地产企业成本费用核算两个特殊问题 [复制链接]

风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-10-21 21:48:37 |只看该作者 |倒序浏览
    1.房地产企业筹建期间费用的会计处理。

    　　房地产开发企业由其经营特点所决定，在开发项目前期需要进行征地、拆迁、补偿，以及“七通一平”等基础设施建设，需要投入大量的资金。其资金的来源除了预收开发建设资金外，银行借款是企业的主要来源形式之一。加之房地产开发项目建设周期长，在筹建期常常发生巨额的利息支出。我们认为，根据国际会计准则的有关规定，这种利息支出应当允许资本化（确切地说是存货成本化），即发生时列作开发成本或开发产品成本，待销售实现时按照配比原则转入当期的销售成本。

    　
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    九鼎财税
    虚心的人

    该用户从未签到
    2#
    发表于 2009-10-22 01:38:34 |只看该作者
    学习学习究竟是哪两个特殊问题。。。。。。。。。。
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    haishuier

  • TA的每日心情
    衰
    2012-3-6 10:45

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    3#
    发表于 2009-10-22 08:21:24 |只看该作者
    看一下再说
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    lilihw520

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2009-10-22 09:19:28 |只看该作者
    对于成本这块我还真没有什么把握啊
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    善解人衣99

  • TA的每日心情
    无聊
    2016-1-29 10:56

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III
    5#
    发表于 2009-10-23 10:30:17 |只看该作者
    深刻学习了，谢谢楼主。很有用的知识。
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    ayyt

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2009-10-26 22:24:32 |只看该作者
    楼主可以讲得详细点吗
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    wuwuwuwu

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2009-10-27 12:42:12 |只看该作者
    dddddddddddddddddddddd
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    一路唱响

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2009-10-27 13:35:11 |只看该作者
    学习
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    梦雪迩

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2009-11-20 22:07:17 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    谢谢 学习
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    学一招

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2009-11-20 23:31:00 |只看该作者
    go
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