“合作开发”只是一个美丽的谎言

红剑

风雪夜归人 发表于 2012-7-3 09:11
想当然，越是复杂的方案税收问题越复杂，一不小心就把自己绕进去了。财政部、国家税务总局关于企业重组业务 ...

根据《关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税[2009]59号）中提到的享有特别税务处理规定的5个条件。第一、具有合理的商业目的，不以减少免除或者推迟缴纳税款为主要目的；第二、被收购、合并、分立部分的资产或者股权比例符合规定75%；第三、连续12个月不改变重组资产原来的实质性经营活动；第四、对股权支付金额规定的比例85%；第五、原股东12个月内不转让股权。

红剑

甲公司虽然避免了土地增值而免交企业所得税，但是作为新吸收合并成立的项目公司，却只能以土地在甲公司的账面价值入账，从而土地成本大大低于公允价值，造成新公司日后的企业所得税和土地增值税大幅增加