安徽六安市金寨县国有建设用地使用权 13687338961 廖经理 城市概况:金寨县位于安徽省西部,大别山腹地,鄂、豫、皖三省交界处。东连安徽省裕安区、霍山县,南临湖北省英山、罗田两县,西与湖北省麻城及河南省商城两地交界,北与河南省固始、安徽省霍邱、叶集三县区接壤。辖23个乡镇、1个现代产业园区,总面积为3814平方公里,总人口68万。宁西铁路、312国道擦县而过,合武高速公路、沪汉蓉快速铁路贯穿全境。距合肥新桥机场约90km,距合肥市区约150km、距南京约300km、距武汉270km。旅游、矿产资源丰富,其中钼矿已探明储量239万吨以上,是世界第二、亚洲第一的特大型矿床,潜在经济价值6000亿元以上。金寨新城区在售楼盘均价4300-4500元/㎡,商铺均价8000元/㎡,部分商铺售价可达22000元/㎡。 项目一:施琅中学东侧地块,面积约220亩,用途为商住,容积率2.6,建筑密度30%,绿地率30%,参考价180万/亩。该地块紧临施琅中学、思源学校、金寨综合大市场和大别山艺术馆、周边有成熟配套的住宅小区。交通便捷,区位优越,是适宜打造高品位住宅的优质地块,投资开发见效快的极佳地块。 项目二:市民广场南侧地块,面积约180亩,用途为商业和住宅(城市综合体),容积率2.9,建筑密度32%,绿化率30% ,参考价200万/亩。该地块南依思源学校、安置二区,西依金鑫国际佳园住宅区,北临政府巨资打造的市民广场,集商业、娱乐、文化于一体,交通便捷,开发前景远大,适合资金实力雄厚的开发企业投资兴业。 项目三:梅山湖路以东商业住宅金融中心地块,面积约为600亩,其中约500亩,用途为商业、住宅,分批净地出让,参考价200万/亩,剩余100亩政府规划为金融中心。该地块位于现代产业园区与县城规划区的综合部,西临县政务中心,北临正在建设的省重点中学(金寨一中新校区)和大别山职业技术学校,南临世纪新城、东方龙城等中高档住宅小区和五星级酒店。交通便捷,功能齐全,区位优越,开发前景巨大。
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