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标题: 转让车位使用权　企业要缴哪些税 [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2009-1-9 09:53
标题: 转让车位使用权　企业要缴哪些税
针对转让车位使用权取得的收入，企业应缴纳以下税款：

　　1.营业税。根据国家税务总局《关于营业税若干政策问题的批复》（国税函[2005]83号）规定，对具有明确租赁年限的房屋租赁合同，无论租赁年限为多少年，均不能将该租赁行为认定为转让不动产永久使用权，应按照“服务业——租赁业”征收营业税，营业税税率为5%，计税依据为取得的租赁收入。但对一次性收取若干年内所有租赁费收入的，属于预收性质。根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）的规定，单位和个人提供应税劳务、转让专利权、非专利技术、商标权、著作权和商誉时，向对方收取的预收性质的价款（包括预收款、预付款、预存费用、预收定金等），其营业税纳税义务发生时间以按照财务会计制度的规定，该项预收性质的价款被确认为收入的时间为准。而按财务会计制度的规定，应在整个受益期内分期确认收入。

　　2.房产税。

作者: 雁南飞 时间: 2009-1-9 11:24
了解一下

作者: ahui98 时间: 2009-1-9 11:49
转让车位使用权能以租赁业缴纳营业税吗？

作者: 依蔓 时间: 2009-1-9 12:14
期待下面的内容

作者: 依蔓 时间: 2009-1-9 12:40
如果个人转让车位使用权呢，怎么计算税金？

作者: 小国光 时间: 2009-1-9 14:09
十分感谢啊

作者: 不甘落后 时间: 2009-1-10 09:02
好好学习,天天向上!

作者: 欣梦随缘 时间: 2009-1-11 19:32
车位转让也是一个难点,不转让又会涉及哪些税呢?

作者: sharling5400 时间: 2009-1-14 14:22
看看我是否做得正确

作者: 李晋华 时间: 2009-1-14 16:06
正想知道这方面的知识呢

作者: 肖楠 时间: 2009-1-14 16:41
学习一下，谢谢版主。

作者: 天平猫 时间: 2009-1-14 18:24
看下！！！

作者: 杜敏 时间: 2009-1-31 22:02
标题: 回复 2# 的帖子
• 感谢楼主上传有用的东西供我们学习

作者: 小韦韦爱学习 时间: 2009-2-5 14:22
标题: 我也来说说
一般来说，分为产权车库和非产权车库。
产权车库：收到钱开完发票后，记入“预收账款”，月末按预收账款的期末余额的5.5%交营业税及附加.
非产权车库：实质是属于租赁性质，只有使用权，月末按：（“预收账款-非产权车库”的余额除以“使用年数”再除以12个月）的5.5%交营业阁及附加。

作者: 四川成都 时间: 2009-2-8 23:04
正想知道这方面的知识呢谢谢
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=9939

作者: 何何何 时间: 2009-2-9 14:14
谢谢，非常及时

作者: 四川成都 时间: 2009-2-23 21:19
谢谢,对我有很大的用处

作者: 邱仲德 时间: 2009-2-23 21:39
标题: 回复 1# 的帖子
正想知道这方面的知识呢

作者: 胡杨 时间: 2009-2-25 11:47
标题: 学习新知识
学习是进步的源泉，我们要进步。

作者: 华业 时间: 2009-2-25 14:23

好贴

作者: 山鹰 时间: 2009-3-5 20:49
有道理，不需缴纳土地增值税

作者: 云飞 时间: 2009-3-9 13:03
学习一下，谢谢

作者: lurj112 时间: 2009-3-9 14:25
针对转让车位使用权取得的收入，企业应缴纳以下税款：
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=9939

作者: zetaoyu 时间: 2009-3-20 10:17
正需要呢看看谢谢

作者: 阳光97 时间: 2009-3-31 15:39
十分感谢啊

作者: 小金猪 时间: 2009-6-21 15:41
学习学习,xieixe

作者: 希源 时间: 2009-6-21 22:38
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb

作者: 多问多学 时间: 2009-7-6 11:46
非常有帮助啊，好好学习一下

作者: 云飞扬998 时间: 2009-7-7 11:53
好东西
要看看呀
多学习

作者: 怠者 时间: 2009-7-7 14:44
对得很.棂主说得不错啊.

作者: whycn 时间: 2009-7-7 14:52
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 太阳鱼 时间: 2009-7-7 16:03
车位转让，以后肯定会用到，很想知道哦。

作者: 房地产会计计 时间: 2009-7-20 20:56
了解一下,lg

作者: 房地产会计计 时间: 2009-7-20 20:57
出售车位使用权，不应缴纳房产税

作者: 冰雪天使 时间: 2009-7-20 21:07
我也很想知道这方面的知识

作者: 王云翔 时间: 2009-7-21 19:11
好好学习,天天向上!
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-9939-1-1.html

作者: 邱涛 时间: 2009-7-22 22:30
十分感谢啊

作者: 香山暨阳 时间: 2009-7-23 08:24
学习，学习啦~~~~~

作者: 陈华 时间: 2009-7-23 10:51
标题: 学习
学习是进步的源泉，我们要进步。

作者: 小振 时间: 2009-7-23 11:39
是啊，地下车库很多都涉及这种情况的

作者: 刘全 时间: 2009-7-23 11:43
转让车位使用权能以租赁业缴纳营业税,上面文件不是充分说明了吗

作者: 刘全 时间: 2009-7-23 11:44
转让车位使用权能以租赁业缴纳营业税,上面文件不是充分说明了吗

作者: 姝妹 时间: 2009-7-28 21:47
看看和我想的一样不

作者: 史涛 时间: 2009-9-9 10:18
学习学习,需要了解

作者: 一草一木 时间: 2009-10-7 17:58
不是转让有限产权或永久使用权吗

作者: yqz2925929 时间: 2009-10-7 19:30
车位长期租赁，按不动产缴营业税，还是按服务业缴营业税？咨询了税务事务所按不动产缴，我搞不明白，为什么？

作者: nigx 时间: 2009-10-7 20:50
ddddddddddddddd

作者: 与众不同 时间: 2009-10-12 13:36
一、车位销售：新{2009}31号文第三十三条企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算。利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。
1、作为公共配套设施。意味着发生时可计入成本分摊。销售时，只确认销售收入，纳入缴纳流转税及土地增值税的税基，不能结转相应销售成本，
2、作为开发产品。作为单独的成本对象，要同销售收入相配比，未销售前不得扣除成本。

二、地下人防工程的所有权属于国家，开发单位仅有使用权，故不缴房产税。
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-12385-1-1.html

作者: 仙踪林 时间: 2009-10-18 00:05
车位，真是个麻烦的事情

作者: 只供精品 时间: 2009-10-19 22:40
谢谢，学习。。

作者: 叏叏 时间: 2009-10-24 20:03
99999999999

作者: nisg 时间: 2009-10-25 10:23
看一下，是什么内容！！！！

作者: qq1998 时间: 2009-11-1 20:07
关注---转让车位使用权　企业要缴哪些税

作者: 想鱼非非 时间: 2009-12-4 13:17
我也正想知道这方面的知识呢

作者: 逝水流云 时间: 2009-12-5 15:29
使用权？~~~~~~~~~~~~~~

作者: deeds 时间: 2009-12-5 15:36
学习，感谢楼主

作者: chenwuhen 时间: 2010-1-7 18:39
看看具体内容谢谢分享

作者: 古城之梦 时间: 2010-1-7 20:07
正想了解此问题，谢谢

作者: 落凌忆梦 时间: 2010-2-5 09:16
学习一下。。。。。。。。。。

作者: gz86172 时间: 2010-2-22 13:22
转让车位使用权能以租赁业缴纳营业税吗

作者: lwm天赐 时间: 2010-2-24 10:33
正想知道这方面的知识呢

作者: 一湖新绿 时间: 2010-4-21 22:19
标题: 交营业税及附加，不交土地增值税，但要交企业所得税
交营业税及附加，不交土地增值税，但要交企业所得税

作者: 只挣朝夕 时间: 2010-4-21 22:27
正想知道这方面的知识呢

作者: 为论文发愁 时间: 2010-4-29 22:27

回复再学习、、、、

作者: muying 时间: 2010-5-4 10:47
十分感谢啊

作者: man-yy 时间: 2010-5-4 12:59
标题: 谢谢
天天学习，好好学习。。

作者: kjysm 时间: 2010-5-6 14:25
这是一个关心的问题。学习。。。。。。。。。。。。。

作者: wwb1985 时间: 2010-6-3 08:59
我来看看这方面的东西

作者: 雄基物业 时间: 2010-6-3 15:51
想对比我的理解是否正确，回复

作者: 榕榕 时间: 2010-6-3 15:57
进来学习学习，谢谢了。

作者: 天涯明月刀 时间: 2010-8-18 16:39
公司正在学习这个专题。关注一下

作者: 三页 时间: 2010-12-15 14:23
很想明确一下，不知道能不能有所帮助

作者: clx2001 时间: 2011-2-18 10:29
正想知道这方面的知识

作者: 李局 时间: 2011-2-18 11:52
来看看向大家学习学习。

作者: 葛葛大 时间: 2011-5-4 18:38
学习学习学习学习学习

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-5-4 21:27
了解一下

作者: 夏天的雨02 时间: 2011-5-4 21:29
学习学习学习学习学习

作者: aclwl 时间: 2011-5-6 11:17
普遍性问题我也想知道　

作者: ctmy100 时间: 2012-3-31 19:24
学习一下。

作者: 渴望学习 时间: 2012-3-31 20:02
学习！！

作者: xcbyr 时间: 2012-4-1 08:47
仔细看看，好好学习

作者: ①汎°°° 时间: 2012-4-6 16:31
好好学习

作者: l18199 时间: 2012-4-8 23:31
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

作者: notmyself 时间: 2012-4-11 20:39
学习学习

作者: 纪若愚2010 时间: 2012-4-12 11:20
喜欢小贴，看了不费神

作者: yyy9596 时间: 2012-4-12 15:42
学习中，谢谢分享

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