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标题: 土地增值税中利息支出、销售费用、管理费用应如何确定？ [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2007-10-26 10:47
标题: 土地增值税中利息支出、销售费用、管理费用应如何确定？

咨询内容：

计算土地增值税中利息支出、销售费用、管理费用应如何确定？ 1、如开发某商住楼项目实际的利息支出和管理费用、销售费用均小于按“取得土地使用权所支付的金额与开发土地和新建房及配套设施的成本之和的5％”，可否均按“取得土地使用权所支付的金额与开发土地和新建房及配套设施的成本之和的5％”扣除计算。

作者: 泡泡糖 时间: 2007-10-26 10:48
谢谢老大.这样给了大家明确的信息了

作者: 海天下 时间: 2007-10-26 10:53
这样论坛会越办越好啊,把QQ群里大家关心的问题在这儿整理出来
支持

作者: 好运来 时间: 2007-10-26 11:02
计算扣除比例由各省，自治区，直辖市政府决定。这个5%只是规定了一个上限，具体如果达不到5%，应该按照拒实扣除原则。反过来，想想。一些既可入成本又可入费用的支出，如果因为这个5%的规定，那是不是都可以入费用而不入成本了呢？这样不造成税务流失了呀。

作者: 豆豆 时间: 2007-10-26 11:06

谢了！

作者: 错落的黄昏 时间: 2007-10-26 22:36
标题: 回复 1# 的帖子
应该据实扣除吧

作者: ajiao 时间: 2007-10-27 09:22

谢谢

作者: 冰雪天使 时间: 2007-10-27 12:51

:o :o :o :o :o :o :o :o :o :o :o

作者: shensong 时间: 2007-10-28 23:46

作者: zxlhpp 时间: 2007-10-29 10:07
好好学习一下

作者: 豆豆 时间: 2007-10-29 10:56

:Q :Q

作者: liudm374 时间: 2007-10-30 12:30
学习学习

作者: 丁香花 时间: 2007-10-31 15:56
标题: 回复 1# 的帖子

作者: 夏娃 时间: 2007-11-1 15:44
标题: 回复 1# 的帖子
领教一下!哎!!看了在回不是一样吗/

作者: 一汪清水 时间: 2007-11-18 12:02
ddddddddddddddddddddd

作者: 风语者 时间: 2007-11-20 15:00
这样论坛会越办越好啊,把QQ群里大家关心的问题在这儿整理出来
支持

作者: kenhuang 时间: 2007-11-21 09:38

:victory: :victory:

作者: 金的儿 时间: 2007-11-26 11:32

作者: 黄坚 时间: 2007-11-27 16:57

:victory: :victory:

作者: 心有明镜台 时间: 2007-12-16 12:49

作者: 枯叶飘零 时间: 2007-12-16 13:35
有用吗,顶一下看看了

作者: 我是考拉 时间: 2007-12-30 22:38
标题: 回复 1# 的帖子
你好期间费用是按比例扣除？

作者: 段光勋 时间: 2007-12-30 23:17
标题: 回复 1# 的帖子
进行土地增值税清算时，期间费用如何扣除？

作者: 静天高云淡 时间: 2008-1-1 19:13

作者: 紫藤花开 时间: 2008-1-1 22:27
很好的帖子，学到了不少东西

作者: 小虎逗你玩 时间: 2008-1-17 09:41
要认真学习，灵活运用

作者: 王杰 时间: 2008-1-17 10:24
标题: 回复 1# 的帖子

:@ :@ :@ :@ :@ :@ :@ :@

作者: 李国 时间: 2008-1-17 22:53
6666666666666666666688

作者: lwm天赐 时间: 2008-1-22 18:49

作者: lwm天赐 时间: 2008-1-22 18:50
学习下。。。。。。。。。。。。。

作者: 张琳琳 时间: 2008-1-22 19:16

作者: ascii 时间: 2008-1-24 15:43
看来是好东东，看看了

作者: 应有大智慧 时间: 2008-1-29 12:12
dddddddddddd

作者: 六没黄 时间: 2008-1-29 12:50
还有这会事,了解下

作者: peachkiki 时间: 2008-2-24 08:54
标题: 回复 1# 的帖子

作者: steve2008 时间: 2008-2-29 23:19
多多指教，不晓得的多了

作者: 李玉林 时间: 2008-3-1 16:43
5215215215210

作者: 我爱花香不爱花 时间: 2008-3-1 17:02
学习中.

作者: 588lcf 时间: 2008-3-14 12:18
利息支出、销售费用、管理费用应如何确定

作者: 做好本份 时间: 2008-3-15 12:42
感谢主席给新人无限的帮助

作者: 风随心动2008 时间: 2008-3-19 03:10
谢谢，收藏了，好好学习学习

作者: 梁爽 时间: 2008-3-19 10:21
谢谢老大.这样给了大家明确的信息了

作者: 起舞弄清影 时间: 2008-3-19 11:56
最想知道的问题啊

作者: 不甘落后 时间: 2008-5-3 15:25
标题: 利息

借款费用扣除标准,顶

作者: 钱江风 时间: 2008-5-3 21:50
标题: 好好学习
好好学习一下!多谢了!

作者: 沈比 时间: 2008-5-5 14:31
了解一下，免得在申报时出错误！

作者: 学学学 时间: 2008-5-5 16:42
看看..........

作者: ljw142321 时间: 2008-5-7 17:31
xiexie....

作者: aclwl 时间: 2008-6-14 17:25
我想看看到底是怎么回事？

作者: 王新263 时间: 2008-6-15 23:25
感觉应该可以

作者: ljw142321 时间: 2008-6-15 23:26
学习学习新规定。。。

作者: 蛋炒饭 时间: 2008-6-16 07:51
顶起来
大家多多交流，一起进步

作者: 子宇 时间: 2008-6-24 21:29
隐藏了，我要学习，我看看。

作者: 四十五楼 时间: 2008-9-10 16:19
oooooooooooooooooooooooooook

作者: xmujt 时间: 2008-9-10 16:45
学习学习,努力学习,天天向上

作者: dhw8848 时间: 2008-9-18 21:57
标题: 回复 1# 的帖子
应该据实扣除
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=958

作者: 西月 时间: 2008-9-20 14:39
好好学习一下
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=958

作者: 银丝面 时间: 2008-9-20 14:50
学习学习学习

作者: 纪会计 时间: 2008-9-20 14:59
这是个老问题了，难道又有什么新说法？看看。

作者: 逍遥剑 时间: 2008-9-20 15:46
标题: 好
DDDDDDDDDDDDDDDDD

作者: 啊涛 时间: 2008-9-22 10:52
weqweqweqwe

作者: 学习人 时间: 2008-9-24 10:48
想学习一下这方面的内容

作者: batuo09 时间: 2008-9-24 15:23
学习学习!!!

作者: batuo09 时间: 2008-9-24 15:24
学习学习！！！！！！

作者: 秋风 时间: 2008-9-25 15:37
11111111111111111111111111111111111

作者: 亚亚1002 时间: 2008-11-25 16:22
了解一下内容，谢谢啊

作者: 智慧树 时间: 2008-11-27 11:14
学习一下

:handshake

作者: 黄帝二世 时间: 2008-11-29 00:27
看贴子，钱太少，只好多发贴了
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=486

作者: 我是会员11 时间: 2009-7-16 14:12
应该据实扣除吧！

作者: 可爱的小丸子 时间: 2009-7-16 20:55
看是按比例扣除合算还是据实扣除对企业有利吧

作者: 四川成都 时间: 2009-7-20 09:40
计算扣除比例由各省，自治区，直辖市政府决定。这个5%只是规定了一个上限，具体如果达不到5%，应该按照拒实扣除原则。反过来，想想。一些既可入成本又可入费用的支出，如果因为这个5%的规定，那是不是都可以入费用而不入成本了呢？这样不造成税务流失了呀。
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-958-1-1.html

作者: ahut_21 时间: 2009-7-20 10:06
多学习学习！！~~~~

作者: 古灵 时间: 2009-7-26 15:49
继续学习下谢谢分享~~~~~~~

作者: 甄丹 时间: 2009-7-27 16:22
顶下~~~，不错的文章

作者: 笑问青天 时间: 2009-7-27 16:48

:o :o :o :o :o :o :o :o
您复制他人帖子发表，已涉嫌恶意灌水，来自www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-958-1-1.html

作者: lwr1231 时间: 2009-9-11 21:08
标题: 232
65465465654444446夺砝码城

作者: 黑色闪电133 时间: 2009-9-19 18:43
温故而知新，可以为师矣。

作者: 布偶老虎 时间: 2009-9-19 20:06
好好学习下

作者: 布偶老虎 时间: 2009-9-19 20:10
记得不足5%的，是据实扣除，我:再去查下

作者: xaxa110 时间: 2009-9-27 10:59
谢谢,学习一下

作者: liyongaaa 时间: 2009-9-27 20:18
应该据实扣除吧

作者: 安儿 时间: 2010-11-9 22:39
好纠结这里看帖子好麻烦！

作者: msdc2008 时间: 2011-4-7 20:21
土地增值税中利息支出、销售费用、管理费用应如何确定

作者: ha_gj我心依旧 时间: 2011-4-7 20:24
好好学习一下

作者: sweetjj 时间: 2011-4-7 20:25
刚好今天遇到这问题

作者: 雲遊四海 时间: 2011-4-8 08:57

好好学习下，谢谢了

作者: lifanjun 时间: 2011-4-8 09:24
这个问题之前有咨询过税务人员，在理解上还是有分歧的

作者: lee_91 时间: 2011-4-8 10:55
查看我的其他帖子

作者: 紫雨飞愁 时间: 2011-4-8 16:32
好好学习一下。

作者: frba2656 时间: 2011-4-9 18:12
这是个很敏感的话题，但很多文件都作了比较详细的解释

作者: 李小龙 时间: 2011-6-3 11:47
标题: 回复 1# 的帖子
好好学习天天向上

作者: 电视迷 时间: 2011-6-3 14:05
这个要学习的，这里面学问大啊

作者: 辛帝雷拉 时间: 2011-6-6 10:30
呵呵!自己要学习的东东太多了。。。

作者: wujia822 时间: 2011-6-7 13:16
标题: 学习了哟
学习一下吧，要认真哟

作者: suchuan 时间: 2011-6-7 15:45
标题: 回复 1# 的帖子
看贴先回帖
有

作者: DUDINGADU 时间: 2011-6-7 18:04
回复看看飞雪老师的经典资料.

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