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标题: 土地使用税有没有进入开发成本----------土地成本及补偿费--------税金? [打印本页]

作者: 飞天舞 时间: 2008-12-23 21:11
标题: 土地使用税有没有进入开发成本----------土地成本及补偿费--------税金?
土地使用税有没有进入开发成本----------土地成本及补偿费--------税金?

作者: 渴望学习 时间: 2008-12-23 21:17
土地使用税进管理费用，不进开发成本，与税务沟通结果如此

作者: ahui98 时间: 2008-12-23 21:59
我们这边的地方政策：《青岛市地方税务局房地产开发项目土地增值税税款清算管理暂行办法》（青地税发[2008]100号）
　　第二十五条开发企业在房地产开发项目完工前或完工后缴纳的清算项目的城镇土地使用税，均应计入管理费用并按规定予以扣除。

作者: 燃情岁月 时间: 2008-12-23 22:02
绝大多数税局均要求计入管理费用

其实确实不太合理

作者: 燃情岁月 时间: 2008-12-23 22:03
不过说实话，土地使用税对于房地产开发项目总成本来说实属九牛一毛

也无所谓了，老老实实进管理费用就可以了

作者: 晨夜 时间: 2008-12-24 08:35
赞成进入管理费用

作者: 天平猫 时间: 2008-12-24 08:47
似乎都进管理费用

作者: 飞天舞 时间: 2008-12-24 20:42
谢谢以上答复,请仔细推敲,房地产行业以土地为开发成品,和其他行业拥用土地是不一样,进土地成本-----也有一定的道理

作者: 阿虎 时间: 2009-2-17 16:31
本人意见:当然税务机关可能不认可,完工前进开发成本,完工后进管理费用,这样才是真正合理

作者: hua.total 时间: 2009-2-17 21:43
一、记入管理费的四个税金~~~~等我们有钱了，我们就可以有房有车有地有花
1、有房：房产税
2、有车：车船使用税
3、有地：土地使用税
4、有花：印花税

作者: 听月 时间: 2009-4-14 10:05
进管理费用

作者: 房产财税 时间: 2009-4-14 14:43
应该是进管理费！

作者: 李晋华 时间: 2009-4-14 15:34
属于费用性税金，进管理费用

作者: 吴东新 时间: 2009-4-15 23:07
标题: 学习,学习!
还是楼上讲解得经典!!

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