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标题: 某房地产集团全套管理资料（有目录） [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2008-12-18 21:31
标题: 某房地产集团全套管理资料（有目录）

目
录

第一部分
投资管理
第一章
项目投资管理制度
6
第二章
项目建议书编制指引
9
第三章
项目可行性研究报告编制指引
11
第四章
项目立项评审决策指引
19
第二部分
规划设计管理

第一章
项目设计管理制度
21

第二章
规划方案设计作业流程
25

第三章
建筑方案设计作业流程
26

第四章
景观环境设计作业流程
27

第五章
规划设计指引编制要点

28

第六章
规划设计任务书编制要点
33

第七章
项目规划方案评审指引
36

第八章
建筑单体方案评审指引
38

第九章
景观设计任务书编制要点
41

第十章
施工图审查基本要求
44

附：项目规划设计方案简评表
46

施工图审查意见表
49
第三部分
工程管理
第一章
工程管理组织

51

1.1管理组织机构
51

1.2项目经理部的组织管理
52
第二章
经济合同管理

55

2.1经济合同管理规定
55

2.2工程类合同编制要点

59

2.3标准格式合同内容要点
61

2.4对外合同及付款签批的意见
63

2.5合同付款管理程序
66

附：经济合同审批表（500万元以上）

68

经济合同审批表（500万元以下）
69

经济合同付款审批表
70

合同管理台帐

71
第三章
采购与招标管理
72

3.1招标管理规定
72

3.2材料设备采购规定
78

3.3甲供材料设备采购操作要点
81

3.4乙供采购指定品牌及限价操作指引

83

附：招标文件审批表

85

中标通知书

86

投标承诺函

87

履约保证金保函

88

材料设备采购计划表

89

零星（紧急）采购审批单
90

限价（指定品牌）材料设备审批表
91

乙供材料设备审定表
92
第四章
工程进度管理

93

4.1工程进度管理规定
93

4.2施工进度控制流程
95

4.3施工进度控制指引

97

4.4进度计划内容编制要点
99
第五章
工程质量与施工管理

100

5.1项目施工管理规定

100

5.2施工组织设计制度
104

5.3技术交底及施工图会审制度
108

5.4样板指路制度

110

5.5工程质量现场检查内容与要求
113

5.6材料设备质量技术要求管理规定
115

5.7材料设备进场验收指引
117

5.8质量保证资料检查要求

119

5.9分部（项）专业工程验收检查要求

121

5.10项目预验收检查要点
122

5.11项目竣工验收检查要点
124

5.12工程技术档案范围与建档要求
126

5.13工程竣工总结编制指引
132

5.14工程管理奖罚制度
135

附：重点监管部位质量监管计划表
136

材料设备质量监管计划表
137
材料设备进场验收单

138

甲供材料设备台帐
139
第六章
工程造价管理

140

6.1成本管理制度
140

6.2工程设计变更管理规定

143

6.3现场签证管理规定
147

6.4项目成本核算与分析指引
149

6.5工程结算控制指引
151

6.6工程造价管理奖罚制度
154

附：设计变更审批表
155

设计变更通知单
156

现场变更签证通知单
157

现场变更签证费用审核单
158
成本动态统计控制表

159
现场签证统计台帐
161

设计变更统计台帐
162
合同统计台帐
163
第七章
安全文明生产管理

164

7.1安全文明生产管理制度
164

7.2施工现场安全风险与环境因素识别指引
168

7.3施工现场安全检查指引
170

7.4施工现场文明生产管理要点
172
7.5工程事故处理指引
173
第四部分营销管理
第一章组织架构与编制
175

第二章营销策划管理

176

2.1 总则
176
2.2 总体策划
177
2.3阶段策划及实施
178
2.4市场调查与前期策划

179
2.5营销策划工作规范——房地产全程策划标准
182

第三章现场销售工作管理
192
3.1销售准备
192
3.2现场销售过程
193

第四章
现场销售工作规范
195
4.1销售准备工作
195
4.2销售价格管理要点
199
4.3销售合同范围与草拟注意事项
201
4.4销售面积确定操作要点

202
4.5销售工程设计装修注意事项
204
4.6广告方案与实施操作
206
4.7销售过程管理要点
209
4.8房产价格折扣管理指引
211
4.9销售收款指引

214

第五章
客户服务工作规范
217

5.1客户服务部职责
217

5.2客户资料管理指引
218

5.3退换房办理指引

220

5.4更名办理指引
222

5.5客户按揭**指引
224

第六章
营销费用制度
226

作者: 会计学习人 时间: 2008-12-19 09:07
提醒一下,楼主,资料不全,到第二部分就没内容了.

作者: 神父 时间: 2008-12-29 15:41
标题: 看来是个骗子
看来是个骗子,呵呵........................

作者: x5956 时间: 2008-12-29 21:51
呵呵
楼主疏忽了

应该没什么问题的

作者: jmgzf 时间: 2009-1-3 14:16
哦，到底全不全啊？别忽悠人啊！钱扣了可是不会回来的啊

作者: jmgzf 时间: 2009-1-3 14:17
资料看上去挺诱人的，到底全不全呢？怎么楼主也不说明一下啊？

作者: 翰阳 时间: 2009-1-21 14:00
真是的白花钱了

作者: 麦克斯 时间: 2009-1-22 12:27
标题: 回复 3# 的帖子
强烈打击这个骗子！！！

作者: 鲁存荣 时间: 2009-5-18 15:32
资料对我来说不错，谢谢

作者: 咏萍妹妹 时间: 2011-10-26 14:36
是不是完整的资料哟！求解答！

作者: 天天天天向上 时间: 2011-10-26 22:06
不能白花钱的，资料齐全吗

作者: 长乐未央 时间: 2011-12-3 20:37
玩不完整呀真是

作者: 波涛 时间: 2011-12-9 09:20
看完评论都不敢买了

作者: dekhtk 时间: 2011-12-9 10:44
希望有点用

作者: ldschina 时间: 2012-4-12 16:44
真是的白花钱了

作者: nkk777 时间: 2012-5-26 10:19
资料不全！只有46页！

作者: tienan2002 时间: 2012-5-26 11:38
我看不错噢谢谢楼主！

作者: 起舞弄清影 时间: 2012-8-21 13:22
没关系，刚刚那个还50呢，这个简直太便宜了

作者: 山石 时间: 2013-11-9 15:40
学习一下

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