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标题: 房地产企业土地增值税清算里的房地产开发费用如何确认 [打印本页]

作者: 学习人 时间: 2008-11-13 10:35
标题: 房地产企业土地增值税清算里的房地产开发费用如何确认
我房地产开发企业,在测算土地增值税时,房地产开发费用的比例如何确认,请问下与利息支出有关吗

作者: 爱就一个字 时间: 2008-11-13 10:53
测算的时候简单按照10％就可以了

作者: feiyun302 时间: 2008-11-13 11:21
有关系，看你有无正规金融利息单据，利率在扣除标准之下，可据实扣除，扣除费用=利息+（土地使用权+开发成本）X5%；否则则为（土地使用权+开发成本）X10%

作者: 银河飞雪 时间: 2008-11-13 12:40
楼主可以测算一下你的银行贷款规模，测算出利息，可以据实扣除

其他的就按楼上朋友所说按照5％计算一下

作者: czs81668575 时间: 2008-11-13 17:07
有两种算法,测算一下那种对公司更有利.

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