来源：孙炜财税课堂 作者/牛鲁鹏
“营改增”不仅给房地产企业带来税率的变化，还将影响财务、现金流、合同管理等方面。房地产企业内部管理体系中最重要的一个环节之一就是关于采购与合同的管理问题。
基于增值税的管理要求，采购时要严格区分纳税义务发生时间和合同的执行时间，明确合同约定的总价、税款、发票类型、开票事宜、结算方式等。合同相关条款中应明确提供发票的义务，确保企业的利益；明确发票送达时间，鉴于发票认证的要求，必须要求对方按照合同要求时间送达企业；明确因虚开发票、无法及时交付发票、发生退货涉及红字增值税专用发票等问题所导致的赔偿责任合同双方应作明确说明。具体请看课件
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