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标题: 房地产企业全面预算管理探讨 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2007-9-8 01:04
标题: 房地产企业全面预算管理探讨
即使是在已实行全面预算管理的房地产企业，预算管理也多是松散的，尚未发挥出其应有的作用。本文在提出房地产企业实施全面预算管理面临诸多难点的同时，也提出了建立企业全面预算管理的基本思路。

　　随着国内经济的持续增长及国家相关政策支持，近几年房地产行业出现了高速的发展与增长，同时，房地产企业之间竞争不断加强，房地产行业市场化、客户化导向不断增强，无论是企业内部资源或外部因素，均要求房地产企业特别是大中型房地产开发商应对其自身经营实行全面的预算管理。

　　何为全面预算管理呢？全面预算管理是指以目标利润为导向，将企业的所有经营活动都纳入预算管理, 即对企业全体人员、全部业务、全部过程实施预算控制和管理。实施全面预算管理，能有效地建立起管理控制体系, 建立起对成本中心、利润中心和投资中心的绩效考核体系，使整个企业的经营管理活动沿着预算管理轨道科学、合理地进行, 为企业的发展提供保证。

　　

房地产企业实施全面预算管理，可能会遇到以下几类难题：

　

作者: listen 时间: 2007-9-10 22:48
找了很久的资料啊,回复

作者: 杨子荣 时间: 2007-9-11 08:51
好好学习,天天向上.

作者: 清风拂山 时间: 2007-9-11 09:05

作者: 江苏2005 时间: 2007-9-12 18:34
好好学习,天天向上

作者: 董建英 时间: 2007-9-19 17:01
再次看看，好东西分享~

作者: kingbrother 时间: 2007-9-21 11:10
不能不看看了

作者: zhangxiaohong 时间: 2007-9-22 13:32

dddddddddddddddddddd

作者: kenhuang 时间: 2007-9-29 15:56

作者: lxb 时间: 2007-9-30 11:36
房地产企业的预算管理确实有点难，不知有好的经验没有。看看，谢谢

作者: SHCHFUWU 时间: 2007-9-30 14:49
标题: 回复 1# 的帖子
向高手好好学习

作者: 破茧成蝶 时间: 2007-9-30 14:54

作者: SHCHFUWU 时间: 2007-9-30 15:20
标题: 回复 1# 的帖子
向高手好好学习

作者: SHCHFUWU 时间: 2007-9-30 15:28
dddddddddddddddddddd

作者: SHCHFUWU 时间: 2007-9-30 15:58
楼主 verygoodmuch

作者: yangxiuq 时间: 2007-10-1 18:47
正需要这方面的资料,看看再说.

作者: sfg 时间: 2007-10-21 17:41

:time:

作者: 海天下 时间: 2007-10-21 18:23

作者: error 时间: 2007-10-22 14:35
想了解怎么去做预算////

作者: 琴子 时间: 2007-10-22 21:52

怎么都要回复啊

作者: yeguo918 时间: 2007-10-24 20:23
标题: d
dddddddddddddddddd

作者: 彼岸天空 时间: 2007-10-27 16:04
好好学习，天天向上！谢谢！

作者: 邢继雷 时间: 2007-10-29 16:28
非常好的文章找了好久

作者: 丁香花 时间: 2007-10-31 15:58
标题: 回复 1# 的帖子

作者: 管臣 时间: 2007-11-7 16:31
房地产企业的预算管理确实有点难，不知有好的经验没有。看看，谢谢

作者: 错落的黄昏 时间: 2007-11-7 21:10
标题: 回复 1# 的帖子
好好学习

作者: 矫健 时间: 2007-11-8 22:08
标题: 先来看看再说！

先来看看再说！

作者: 矫健 时间: 2007-11-8 22:12
标题: 不错的资料！
有幸与大家一起交流！

作者: 陈爱爱 时间: 2007-11-9 14:16
好好学习，天天向上。

作者: 黄坚 时间: 2007-11-9 17:30
学习学习,我是新手.....

作者: 给我一刀 时间: 2007-11-11 15:27
好东西分享

作者: ligqi 时间: 2007-11-13 08:53
ddddddddddd

作者: 石榴 时间: 2007-11-13 09:33
标题: dfdfdfdfdfd
dfdfgdfhfghfgjgjgkhjkhhjkhjkhjk

作者: yeguo918 时间: 2007-11-13 14:44
标题: d
ddddddddddddddddd

作者: fhyyy 时间: 2007-11-13 16:45
好好学习,天天向上.

作者: cndavid 时间: 2007-11-23 15:30
要有相关表格就好的多了

作者: 青青子衿 时间: 2007-11-26 15:48

作者: 卢兴杨 时间: 2007-12-25 12:58
谢谢,天天向上,学习了

作者: 王杰 时间: 2007-12-25 13:34
标题: 回复 1# 的帖子

:o :o :o :o :o :o :o :o :o :o :o

作者: 李国 时间: 2008-1-17 23:22
找了很久的资料啊,回复

作者: 芒果也忧伤 时间: 2008-1-18 21:40
想看看每一个都要回复，挣钱学习都不容易啊

作者: 枯叶飘零 时间: 2008-1-31 15:17
房地产企业搞预算比较难

作者: 司马 时间: 2008-3-1 15:28

作者: 1126自强不息 时间: 2008-3-4 17:07
88888888888888888888

作者: ffpig 时间: 2008-3-6 08:51
有没有预算管理经验的朋友，分享一下实际工作过程中的经验

作者: 吴运秀 时间: 2008-3-6 11:33
11111111111

作者: 武当汉水 时间: 2008-3-6 11:51

预算难干

作者: gry99 时间: 2008-3-6 20:47
房地产企业的预算管理确实有点难，不知有好的经验没有。看看，谢谢

作者: 刘杰 时间: 2008-3-21 18:13
正中下怀，哈哈哈哈

作者: 风随心动2008 时间: 2008-3-22 02:08
太好了，支持，学习了。

作者: 许矛军 时间: 2008-3-26 16:50
找了很久的资料啊,回复

作者: 起舞弄清影 时间: 2008-3-28 15:12
我要学习的资料啊，才看到，

作者: 小虎逗你玩 时间: 2008-4-7 11:32
房地产企业的预算管理确实有点难，不知有好的经验没有。看看，谢谢

作者: 梵卜 时间: 2008-4-15 12:04
再次看看，好东西分享

作者: cy9128164 时间: 2008-4-19 23:22
我要看到内容

作者: 做好本份 时间: 2008-4-22 11:06
标题: 回复 1# 的帖子
好好看看房地产企业的预算管理

作者: 学学学 时间: 2008-4-22 14:07
借鉴经验...............

作者: 小王007 时间: 2008-4-27 00:22
再次看看，好东西分享~

作者: 为了财富面奋斗 时间: 2008-5-2 22:33
好资料!!
好资料!!
好资料!!
转载自杭州房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=183

作者: 飞扬青春 时间: 2008-5-11 22:52
标题: 学习学习
房地产企业的预算管理确实有点难，不知有好的经验没有。看看，谢谢

作者: qby00421 时间: 2008-5-19 11:36
标题: dddd
dddddddddd

作者: lmtcom 时间: 2008-5-22 11:48
标题: xuexueokokoko
xuexue ,thanks!

作者: rakehell78 时间: 2008-5-22 17:53
房地产企业实施全面预算管理

作者: 图书 时间: 2008-5-22 18:49
当前房地产预算管理基本上很难落到实处,从这个角度来说,加强房地产的预算管理更加重要了.

作者: 郑先生 时间: 2008-5-24 10:40
标题: 回复 1# 的帖子
好好看一下，好好学一下，

作者: 郑先生 时间: 2008-5-24 10:48
标题: 回复 1# 的帖子
不同类型的企业应该又不同的预算方法，模式或模版，房地产企业业应该有一个适合其行业特点的预算方法，流程，模版等，去书店找了好久，能看到的都是泛泛而谈的，不知哪位有一套专门用于房地产企业的预算表格或模版，发一下，谢谢，邮箱：rainyway@sohu.com

作者: 阿昌 时间: 2008-5-25 18:41
找了很久的资料啊,回复

作者: 棉花糖 时间: 2008-5-27 14:40
学习看看，谢谢。

作者: aiyydx 时间: 2008-5-28 10:16
标题: 谢谢
好东西啊，看看，谢谢了

作者: 树子 时间: 2008-5-28 22:25

什么是转让定价

转让定价（Transfer Pricing），也就是关联交易，是指存在於同属一家国际集团的两家公司之间的价格厘定。例如，一家外资企业向其境外母公司购入电子零件，装配成产成品後再销给母公司。该项交易中的交易价格即是转让价格。
目前外企的主要避税手段是转让定价，即跨国企业集团利用全球的关联企业来转移利润，比如用压低出口产品价格的办法来避税。据国家税务总局官员透露，90年代后期，跨国企业平均每年逃税高达300亿元人民币，相当于年财政收入的1/30。国家税务总局反避税工作处负责人认为，目前国内已批准成立40多万家外资企业，相当数量的外企通过各种避税手段转移利润，造成帐面上大面积亏损，亏损面达60％以上，年亏损金额逾1,200亿元。而国家税务总局的抽样调查则显示，1/3的亏损外企属于经营不善，而60％以上的外企存在非正常亏损，虚亏实盈。有专家指出，目前外企利用转让定价作为避税手段，占避税金额的60％以上。

作者: 哈哈二世 时间: 2008-6-3 17:07
标题: 123
56434343443

作者: 含笑半步癫 时间: 2008-6-17 16:17
好好学习,天天向下

作者: 天使 时间: 2008-6-20 12:57
好好学习,天天向上.

作者: 梁皓 时间: 2008-6-24 16:53
找了很久的资料啊,回复

作者: 同同 时间: 2008-6-24 17:45
啊，这么多人看啊，我也要学习一下了

作者: 奔驰的蜗牛 时间: 2008-6-24 21:22
预算是很难做的，我很想学习一下。

作者: 经纬财务 时间: 2008-6-25 09:03
文章内容应该是很不错的吧，先看看

作者: 根根 时间: 2008-6-25 09:37
学习一下
看看啊

作者: 小小1 时间: 2008-6-26 21:39
找了很久的资料啊,回复

作者: 云飞 时间: 2008-6-27 16:19
了解学习一下，谢谢

作者: 老何 时间: 2008-7-1 23:30
标题: 好资料呀
好资料呀好好学习

作者: 相忘于江湖 时间: 2008-7-2 13:28
个学习五下欲速则不达

作者: qq1998 时间: 2008-7-2 13:40
专业、认真、努力、学习。

作者: sharling5400 时间: 2008-7-2 13:47
谢谢,天天学习,天天向上

作者: 雀巢咖啡 时间: 2008-7-3 23:24
标题: 看看也好
好好，好好好好好好好好

作者: cathy91 时间: 2008-7-6 18:07
谢谢你!!!!提供的学习资料!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: zyb608 时间: 2008-7-6 18:19
谢谢你，学习学习，共同进步

作者: 陈方旭 时间: 2008-7-7 21:32
希望能多交流

作者: 薛艺 时间: 2008-7-10 15:54
标题: 回复 1# 的帖子
一起学学，看是否有好经可取。谢楼主。

作者: 捷步 时间: 2008-7-11 10:50
好好看看研究研究！！！

作者: 摩天 时间: 2008-7-14 01:03
标题: 我看看
我正困惑中，一定看看

作者: 薄荷雨 时间: 2008-7-14 08:39
做好预算在确不易，实际与预算的差异也很大，先看看，谢谢

作者: 飞龙 时间: 2008-7-15 12:18
房地产企业的预算管理确实有点难，不知有好的经验没有。看看，谢谢

作者: 学会思考 时间: 2008-7-15 13:28
标题: 写得不错，有些启发。
写得不错，有些启发。

作者: emily 时间: 2008-7-16 09:11
好东东

作者: 汤冲 时间: 2008-7-17 16:22
我想看一下

作者: woniu 时间: 2008-7-17 18:14
标题: 好东东
好东东，顶一下，加油

作者: xaxa110 时间: 2008-7-18 19:31
好好学习,天天向上.

作者: xaxa110 时间: 2008-7-18 21:52
为什么又要用钱买．．

作者: xaxa110 时间: 2008-7-18 21:53
不管啥都要收费啊..太贵了

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