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标题: 开发商为客户代办理房产证所代收的税费（欢迎补充） [打印本页]

作者: 雨飞 时间: 2008-9-3 15:02
标题: 开发商为客户代办理房产证所代收的税费（欢迎补充）

有关杭州购买商品房缴税费规定

一、购买住宅

1、计税依据：购房合同价
2、税率：
契税：非普通住宅（单套建筑面积＞140 ）税率为3%；普通住宅（单套建筑面积＜140）税率为1.5%；
印花税：税率为0.05%

二、购买非住宅（商铺）

1、计税依据：购房合同价
2、税率：
契税：  税率为 3%；
印花税：税率为0.05%

三、办理房产证所需费用

房屋产权登记费

住宅
80元/每户
                        非住宅  建筑面积500㎡以内每宗200元，
500以上—1000㎡的每宗300元，
1000以上—2000㎡的每宗500元，
2000以上—5000㎡的每宗800元，
5000㎡以上的每宗1000元
   房屋权属证书工本费

10元
   印花税

每本证书 5 元

四、物业维修基金

不带电梯的物业每平方米建筑面积35元，带电梯多层、小高层(中高层)、高层等物

业每平方米建筑面积65元，排屋、别墅每平方米建筑面积45元。

作者: 勇者无敌 时间: 2008-9-3 23:07
很详细了

作者: 小小风每 时间: 2008-9-13 16:36
标题: 特殊情况
楼主有没有遇见过已经收楼的业主要求更换新商品的情况，且之前的房子已经出了房产证，在这样的情况下，怎么处理才能既方便又省税呢~

作者: 鱼加熊 时间: 2008-9-16 19:57
对于普通住宅的认定，应当有三个条件吧，面积、售价、容积率

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