| 方式 | 适用区域 | 主体 | 土地出让方式 | 改造原则 |
成片重建改造 | 危破房分布相对集中、土地功能布局明显不合理或公共服务配套设施不完善 | 区政府 | 土地公开出让(或划拨) | 现行城市规划和节约集约高效用地 |
零散改造 | 零散分布的危破房、部分结构相对较好但建筑和环境设施标准较低的旧住房 | 业主 | 一般不出让 | 综合整治,消除居住安全隐患,完善生活设施,改善生活条件 |
历史文化保护性整治 | 历史文化街区和优秀历史文化建筑 | 业主 | 不出让 | “修旧如旧、建新如故”,“重在保护、弱化居住” |
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