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标题: 土地置换如何做账 [打印本页]

作者: liaohai 时间: 2014-12-7 12:16
标题: 土地置换如何做账
甲房地产开发有限公司（以下简称甲公司）2009年取得A土地2万平方米，单价450元/平方米，土地价款900万元。
政府因城市整体规划，决定用B土地2.5万平方米与A土地进行置换（2万平方米土地的出让金及税费由政府承担，超过2万平米由甲公司缴纳）。
2014年5月1日，B土地挂牌，甲公司摘牌，单价每平方米1500元，2.5万平方米*1500元=3750万元。
甲公司2014年5月1日缴纳了3750万元。
根据双方置换的规定，甲公司只须交纳2.5万平－2万平=0.5万平的出让金，即0.5万平*1500=750万元，政府于2014年5月5日返还甲公司3750－750=3000万元。

作者: blct123 时间: 2014-12-15 14:26
这个很有实用性，要学习

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