房地产会计网

标题: 请教一下关于买房送车位的业务问题 [打印本页]

作者: mary198210 时间: 2014-8-12 09:03
标题: 请教一下关于买房送车位的业务问题
单位搞活动,买房送车位,是车位的钱直接从购房合同中扣减,然后单独签合同和开发票好?还是不开车位发票,直接签赠送车位的协议?或则有更好的操作方法,请大家指教?

作者: xiajuexin6278 时间: 2014-8-12 10:30
我认为车位款划出，单独签合同开租赁发票，这样比较好

作者: YMX雨点 时间: 2014-8-12 15:00
我认为，和购房者签两份合同，一份是买房合同，一份是车位使用合同，办理买房手续，开具发票，车位签使用协议，不办理财务手续，财务将卖房款记入财务账，车位不用进行财务处理。只是销售部门有车位管理使用台账就好。只是个人的想法。

作者: 攀之峰 时间: 2014-8-12 15:34
记得千万不要作赠送，否则20%的个税要缴哦！

作者: LJL51618 时间: 2014-8-12 23:18
学习一下

作者: 清远 时间: 2014-8-13 07:40

攀之峰发表于 2014-8-12 15:34
记得千万不要作赠送，否则20%的个税要缴哦！

商业折扣也要涉及个税？

作者: hello123456 时间: 2014-8-13 14:56
千万不要作赠送

作者: 小东 时间: 2014-8-20 15:06
不体现是赠送车位，免费给他使用就好。

作者: 攀之峰 时间: 2014-8-22 09:33

清远发表于 2014-8-13 07:40
商业折扣也要涉及个税？

这个就要看你实际操作了,合理的折扣是不需要个税,过度的折扣税务就会核定了,

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)