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标题: 多个项目怎样分摊期间费用 [打印本页]

作者: 辽宁-乡音 时间: 2014-6-20 08:16
标题: 多个项目怎样分摊期间费用
请教各位：我们前年开发了三个项目，都开始销售了，今年有一个项目要进行土地增值税清算，那么从前年到今年发生的期间费用怎样在这三个项目分配好啊？（我们省规定房地产开发费用不超过那两项10％的，按实际发生计算，超过那两项10％的，按10％计）

作者: 塞外愚翁 时间: 2014-6-20 17:00
期间费用的扣除，土地增值税不按实际支出计算。所得税按实际支出计算。在开发过程中你没有按项目分开核算，就得分摊，具体方法可以按各项目的实际成本或建筑面积分摊。二者取其一。

作者: 韩冰冰 时间: 2014-6-22 22:26
土增清算时期间费用不需分摊，所得税汇算不悬按项目进行的，不存在分摊问题。

作者: tang-tang 时间: 2014-6-23 14:12

韩冰冰发表于 2014-6-22 22:26
土增清算时期间费用不需分摊，所得税汇算不悬按项目进行的，不存在分摊问题。

如果各期项目没有设辅助核算呢，土增期间费用不用分开吗，还有所得税是按公司制来定吧，是所有项目全完成才能清算吗，

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