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标题: 购入的土地入账问题 [打印本页]

作者: 明媚。青柠 时间: 2014-4-25 11:19
标题: 购入的土地入账问题
公司是房地产企业，购了一块地，付过土地出让金，也交了耕地点用税，但没有开发，未来是要盖仓储然后出租，我的疑惑：1、这块地是要入作无形资产然后计提年旧还是看作投资性房地产，因为以后是要出租的，还是把它入作开发成本呢？好头大，并且问过好多人，答案都是不一样的。2、目前只有地，没有正式开发，像已支付的设计费、审图费什么的入到开发成本吗？3、在这种阶段的企业需要交什么税呢，只有支出没有盈利，目前公司是什么税也没有交，偶尔交下个人所得税。4、以前的有关土地费用的支出，全部入作费用当中了，肯定是属于以前年度的重大差错更正，但怎么调，是直接调报表说明一下，还是重新编凭证，一步一步来，求师兄师姐们解答啊

作者: 阿丫丫 时间: 2014-4-25 16:21
入开发成本

作者: 明媚。青柠 时间: 2014-4-29 13:32
计入开发成本的原因是什么，另外如何在资产负债表中体现，因为报表上没有开发成本科目。

作者: zznina 时间: 2014-7-22 16:47
报表上是存货

作者: 凿齿 时间: 2014-8-20 20:21
耕占税一年以后，土地使用税

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