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标题: 更名费有退房费 [打印本页]

作者: xiajuexin6278 时间: 2013-9-5 08:48
标题: 更名费有退房费
房产公司收取的业主更名费及业主退房费，我觉得不要交营业税及附加，作营业外收入就可以了，所得税还中要交的，不知各位同仁，有什么看法

作者: 清远 时间: 2013-9-5 08:59
国税发【2009】31号　第五条开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款，包括现金、现金等价物及其他经济利益。企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、费用和附加等，凡纳入开发产品价内或由企业开具发票的，应按规定全部确认为销售收入；未纳入开发产品价内并由企业之外的其他收取部门、单位开具发票的，可作为代收代缴款项进行管理。
纳税人销售货物或应税劳务时向购买方收取的价款以外的各种费用、租金、补贴等。包括手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金（延期付款利息）、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外费用。但下列项目不包括在内：向购买方收取的销项税额、受托加工应征消费税的消费品所代收代缴的消费税、纳税人将承运部门开具给购货方发票交给购货方的代垫运费。

作者: huangningoo 时间: 2013-9-5 15:52
说得好

作者: xiajuexin6278 时间: 2013-9-6 08:42
就给我个政策，到底应该交不是不交呢，这个我们只给他开收据呀，不需要发票呀

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