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标题: 房产公司项目已结算，而发生屋面顶层漏水修理费 [打印本页]

作者: 冰雪天使 时间: 2013-3-28 10:38
标题: 房产公司项目已结算，而发生屋面顶层漏水修理费
请问房产公司项目已结算，而发生业主屋面顶层漏水修理费的帐务处理

作者: 俞小婷 时间: 2013-3-28 15:56
如果施工单位的质保金没有支付，就扣质保金；如果没有质保金了，直接进开发成本-建筑安装费；个人观点仅供参考

作者: tang-tang 时间: 2013-3-28 16:49

俞小婷发表于 2013-3-28 15:56
如果施工单位的质保金没有支付，就扣质保金；如果没有质保金了，直接进开发成本-建筑安装费；个人观点仅供参 ...

第一项我支持，但是再进开发成本，能行吗，

作者: 漂流部落 时间: 2013-3-28 16:49
同意楼上的观点

作者: tang-tang 时间: 2013-3-28 16:50

tang-tang 发表于 2013-3-28 16:49
第一项我支持，但是再进开发成本，能行吗，

对不想，我也支持，刚刚看到是项目结算，并不是财务上的清算完事，应该可以吧，

作者: 茶心如禅 时间: 2013-3-28 22:09
是不是甲供材啊，材料是合格的吧

作者: 昏昏昭昭 时间: 2013-3-28 23:11
学习学习。如果是这个项目财务也清算了，再发生维修费用，怎么处理呢

作者: huangningoo 时间: 2013-3-29 07:59
想学习

作者: 别了温哥华 时间: 2013-3-29 10:02
如果项目已经清算完，我觉得应该进销售费用

作者: 冰雪天使 时间: 2013-3-29 10:58
财务已结算，没有开发成本了，也没有保证金，工程是我们公司自已建确造的。

作者: regalhotel 时间: 2013-3-29 11:09
学习学习

作者: wpjmymm 时间: 2013-3-29 11:19
当然有质保金的就扣质保金，如无质保金，进管理费用；不能再进入开发成本了

作者: 老年使者 时间: 2013-3-29 15:03
可考虑进管理费用恰恰当？？？？？

作者: 我稻草人 时间: 2013-3-29 16:58
这应该是物业公司的事情了吧

作者: 桔梗 时间: 2013-3-30 16:51
清算后出现的费用，之前成本都已经确定了，应该不能放在成本核算！

作者: 昏昏昭昭 时间: 2013-3-30 21:57
没有收维修基金吗？可不可以用这个钱

作者: 财务匪兵 时间: 2013-3-30 23:12

别了温哥华发表于 2013-3-29 10:02
如果项目已经清算完，我觉得应该进销售费用

这个思路是否来源于工业的售后服务费

作者: 财务匪兵 时间: 2013-3-30 23:17

俞小婷发表于 2013-3-28 15:56
如果施工单位的质保金没有支付，就扣质保金；如果没有质保金了，直接进开发成本-建筑安装费；个人观点仅供参 ...

这个问题我觉得计入成本有些牵强，计入当期费用倒是可以，不过实际具体操作中还应选择对自己有利的做法

作者: llie 时间: 2013-4-15 01:27
清算后成本不能动，入管理费用合适。

作者: xzxzwj 时间: 2013-4-17 09:53
谢谢分享

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