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标题: 预计毛利的问题 [打印本页]

作者: 向前2010 时间: 2012-12-21 16:41
标题: 预计毛利的问题
请教各位老师，2009年31#文中，‘ 房地产开发企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。'这句话实在不明白,能否举例解释一下吗?

作者: 银河飞雪 时间: 2012-12-21 16:51
前半句：交付前，按照当地税务局规定的预计毛利率乘预收账款作为纳税所得额基数，允许扣除税金、费用等，算出来的数字乘以25%就是你当季应该预缴的所得税款

作者: 银河飞雪 时间: 2012-12-21 16:51
后半句，就是交付后，调整实际毛利率和预计毛利率的差额，多交了冲回，少交了补交

作者: 昏昏昭昭 时间: 2012-12-21 19:45
学习学习。

作者: 刘魁 时间: 2012-12-21 20:48
学习学习了

作者: 日升 时间: 2012-12-21 22:00
学习了

作者: guowencool 时间: 2012-12-22 07:55
后半名也是不太明白

作者: 清远 时间: 2012-12-22 10:12
认为：后半句是在每年的汇算清缴中就能解决的问题，本文强调后，就是要在年中某成本对象清算时及时对该对象的所得税做出清缴。此理解不知对否？

作者: 向前2010 时间: 2012-12-22 10:18
非常感谢群主的解答

作者: 向前2010 时间: 2012-12-22 10:27
群主，不是特别明白，能举例说明一下吗，非常感谢！

作者: zhdl 时间: 2012-12-26 10:25
工程未完工前预交所得税＝收入*预计毛利率*税率
完工后所得税＝利润*税率-上面已交的税款

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