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标题: 不可售成本都包括哪些 [打印本页]

作者: tang-tang 时间: 2012-11-1 16:27
标题: 不可售成本都包括哪些
请问，人防工程，地上，地下停车场，还有业务主会所，幼儿园，绿化带，草坪，公园假山等这些开发成本，如何区分可售成本与不可售成本

作者: 游斌国 时间: 2012-11-1 16:30
什么是可售成本及不可售成本啊,这个也要分吗?你的意思是不是可售面积及不可售面积啊

作者: 加米雪 时间: 2012-11-1 18:32
了解了解

作者: 银河飞雪 时间: 2012-11-1 22:03
交付前会取得面积实测报告，上面地可售面积和不可售面积有详细的描述

可售面积是成本结转和计算分摊的依据

作者: 2396513586 时间: 2012-11-2 09:41
不可售可作公共配套

作者: tang-tang 时间: 2012-11-2 10:19

游斌国发表于 2012-11-1 16:30
什么是可售成本及不可售成本啊,这个也要分吗?你的意思是不是可售面积及不可售面积啊

谢谢，收到了，我说的就是可售面积，与不可售面积，

作者: tang-tang 时间: 2012-11-2 10:21

银河飞雪发表于 2012-11-1 22:03
交付前会取得面积实测报告，上面地可售面积和不可售面积有详细的描述

可售面积是成本结转和计算分摊的依 ...

谢谢您，那不可售面积的成本，就是统统由开发成本，最终转到开发产品中不，

作者: tang-tang 时间: 2012-11-2 10:24

tang-tang 发表于 2012-11-2 10:21
谢谢您，那不可售面积的成本，就是统统由开发成本，最终转到开发产品中不，

另外开发成本中，还有共公配套这个明细吧，这个细目中的费用，在算土增时，就会有的可以扣险，有的不能扣吧，请把不能扣险的列一下好不，多谢

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