房地产成本核算及成本费用的归集与分配★ - 房地产会计网

第四章成本费用项目及核算内容土地征用及拆迁补偿费土地征用及拆迁补偿费土地征用及拆迁补偿费土地征用及拆迁补偿费土地征用及拆迁补偿费
指因开发房地产而征用土所生的各项费，包括、安置以及原指因开发房地产而征用土所生的各项费，包括、安置以及原指因开发房地产而征用土所生的各项费，包括、安置以及原有建筑物的拆迁补偿费，或采用批租方式取得土地价有建筑物的拆迁补偿费，或采用批租方式取得土地价，主要包括以下内，主要包括以下内容：
一）政府地价及市配套费：一）政府地价及市配套费：一）政府地价及市配套费：支付的土地出让金、开发费，向政府部门支付的土地出让金、开发费，向政府部门支付的土地出让金、开发费，向政府部门支付的土地出让金、开发费，向政府部门支付的土地出让金、开发费，向政府部门交纳的大市政配套费、契税土地使用耕占，变更交纳的大市政配套费、契税土地使用耕占，变更交纳的大市政配套费、契税土地使用耕占，变更交纳的大市政配套费、契税土地使用耕占，变更交纳的大市政配套费、契税土地使用耕占，变更交纳的大市政配套费、契税土地使用耕占，变更交纳的大市政配套费、契税土地使用耕占，变更途和超面积补交的地价。
二）合作款项二）合作款项：补偿合作方地价、项目建房转入分给的屋成本：补偿合作方地价、项目建房转入分给的屋成本：补偿合作方地价、项目建房转入分给的屋成本：补偿合作方地价、项目建房转入分给的屋成本和相应税金等。
三）红线外市政设施费：三）红线外市政设施费：红线外道路、水电气红线外道路、水电气红线外道路、水电气红线外道路、水电气通讯等建造费、管线铺通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿。
四）拆迁补偿费：四）拆迁补偿费：有关地上、下建筑物或附着的拆迁补偿净支出，安置有关地上、下建筑物或附着的拆迁补偿净支出，安置有关地上、下建筑物或附着的拆迁补偿净支出，安置有关地上、下建筑物或附着的拆迁补偿净支出，安置有关地上、下建筑物或附着的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费危房等。
前期工程费： ......