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标题: 房地产成本核算科目——5级设置 [打印本页]

作者: red 时间: 2012-8-14 12:43
标题: 房地产成本核算科目——5级设置
其中一部分为：

5003	房地产开发成本	一般	借	√	人民币	√		成本
500301	土地成本	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030101	土地出让金	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030102	土地转让费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030103	拆迁补偿费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003010301	地上附属物拆除费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500301030101	绿化移栽	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500301030102	构筑物拆除移位	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500301030103	道路改道废除	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003010302	补偿费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030197	其他土地费用	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003019701	土地公证费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003019702	土地使用权评估	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003019703	契税	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003019704	土地交易费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003019705	拍卖佣金	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003019797	其他	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030198	预估	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030199	转出	一般	借	√	人民币	√	√	成本

500302	前期工程费用	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030201	勘察费用	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020101	勘察方案设计	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020102	初步勘察	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020103	详细勘察	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020104	管线监测	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020105	日照分析	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020106	日照监测	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020107	地形测绘费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020108	红线订界费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020109	测绘实测费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020110	规划验线测绘费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020111	预售面积测算费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020112	施工放线费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020113	竣工规划验收测绘费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020114	防雷检测费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020115	旧楼检测费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020116	结构检测费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020117	桩基检测费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030202	规划设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020201	规划费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020101	详规编制费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020102	方案招标费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020103	方案咨询费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020104	模型及效果图的制作费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020202	设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020201	方案设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020202	扩初设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020203	施工图设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020203	专项工程设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020301	景观设计费（方案/施工图）	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020302	外立面设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020303	室内精装修设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020304	公共部位装修设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020305	直饮水设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020306	机电方案设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020307	节能设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020308	人防设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020309	消防论证设计	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020310	管线综合费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020311	交通组织设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020312	旧楼加固设计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020313	灯光工程设计	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020314	钢结构设计	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020315	岩土工程设计	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020316	地基处理设计	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020317	标识工程设计	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020318	上水设计	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020319	配电设计	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020320	中水设计	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020321	燃气设计	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302020322	热力设计	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020297	其他	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302029701	可行性研究编制费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302029702	市场调查费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302029703	项目建设咨询费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302029704	晒图费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302029705	审图费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302029706	样品制作费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302029707	专业顾问费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
500302029708	配套方案征询费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030203	报批报建费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020301	人防费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020302	大市政配套费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020303	环境评测费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020304	散装水泥集资费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020305	白蚁防治费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020306	墙改基金	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020307	招标管理费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020308	招标代理费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020309	质监费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020310	执照费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020311	审照费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020312	消防配套设施费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020313	住房所有权登记费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020314	定管费及综合交易服务费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020315	规划管理费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020316	路口开设费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020317	拆迁管理费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020318	教育补偿费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030204	红线外市政工程费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020401	红线外道路	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020402	红线外给水工程	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020403	红线外排水(排污)工程	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020404	红线外供电工程	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020405	红线外燃气工程	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020406	红线外景观工程	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020407	红线外热力工程	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020408	红线外通讯工程	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020409	红线外电视工程	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030205	工程造价咨询及审价费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020501	工程造价审价费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020502	工程造价咨询费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020503	钢筋翻样审计费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030206	监理费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020601	工程监理费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020602	市政监理费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020603	精装修监理费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030207	七通一平	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020701	临时用水	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020702	临时用电	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020703	临时道路	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020704	临时排水、排污系统	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020705	临时热力	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020706	临时燃气	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020707	临时通讯	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020708	场地平整	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030208	临时设施费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020801	临时围墙、围板	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020802	临时场地及设施	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030209	前期杂费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020901	前期物业费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020902	维修基金	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020903	工程保险费	一般	借	√	人民币	√	√	成本
5003020997	其他	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030298	预估	一般	借	√	人民币	√	√	成本
50030299	转出	一般	借		人民币			成本

作者: ncwdd 时间: 2012-8-14 12:51
学习了。该科目设置仅供参考，每个公司（项目）还要依据各自实际情况有所变化。

作者: red 时间: 2012-8-14 13:12
快看看吧，很家用全的

作者: 游斌国 时间: 2012-8-14 13:23
学习,谢谢

作者: 百乐惠 时间: 2012-8-14 13:51
学习了，值得参考，谢谢楼主

作者: xcwrm 时间: 2012-8-14 14:52
设到三级应该就行了，设到五级累死人啊

作者: 小胖胖 时间: 2012-8-14 15:44
楼主很专业，写得很好！

作者: lb700610 时间: 2012-8-14 16:07
如果科目设到这么细，拿到一张票准备做凭证时都不知道该入到哪个科目了，导致归集口径很乱。如果公司有多个项目的话，查个数据都不好找。我司就“开发成本——项目——住宅、商业成本对象—土地费、前期费、建安工程费、基配、综合配、间接费。”不再继续往下设明细了。

作者: shun_mail 时间: 2012-8-14 17:20
很详细,谢谢楼主分享.

作者: Devdas 时间: 2012-8-14 17:55
哇！楼主概括到这么全面，学习学习

作者: zhdl 时间: 2012-8-14 17:59
看看。。。。

作者: anson2226 时间: 2012-8-14 18:01
看看吧。

作者: yongchen010603 时间: 2012-8-14 18:39
其实可以简化些

作者: じ米菲じ 时间: 2012-8-14 18:59
这东西我收了！谢谢楼主！

作者: maoqyw1 时间: 2012-8-14 19:06
很好，适用

作者: 云儿飘 时间: 2012-8-14 19:28
太细了，到时真的不知道怎么入了

作者: 怀传 时间: 2012-8-14 21:31
借鉴一下。

作者: yxtx 时间: 2012-8-15 07:56
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: 琴屿飘灯 时间: 2012-8-15 07:59
学习了，谢谢

作者: 微风拂雪 时间: 2012-8-15 09:23
5级？太夸张了嘛

作者: 微风拂雪 时间: 2012-8-15 09:24
签到没奖金，回帖有奖金哈

作者: red 时间: 2012-8-15 09:45

Devdas 发表于 2012-8-14 17:55
哇！楼主概括到这么全面，学习学习

看看吧

作者: wsxingsir 时间: 2012-8-15 10:17
好像很全的，但具体是否实用，还需看各公司的具体情况，中小公司我看三级就够了。

作者: 蕾蕾2011 时间: 2012-8-15 12:23

Devdas 发表于 2012-8-14 17:55
哇！楼主概括到这么全面，学习学习

太细了

作者: red 时间: 2012-8-16 08:52
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: red 时间: 2012-8-16 09:32
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: shj19780310 时间: 2012-8-16 11:19

lb700610 发表于 2012-8-14 16:07
如果科目设到这么细，拿到一张票准备做凭证时都不知道该入到哪个科目了，导致归集口径很乱。如果公司有多个 ...

是啊，分的太细了

作者: lb700610 时间: 2012-8-16 11:32
你分到5级明细后，结果是5级明细余额有近百个数了吧，那等到你结转到“开发产品”的时候，要把这近百个数逐一结转，这张凭证得有多长呢？

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-8-17 10:32
我看不错噢谢谢楼主！

作者: red 时间: 2012-8-17 11:06
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: billyx 时间: 2012-8-17 14:31
很全，感谢楼主，以后多多发，，呵呵

作者: 房地产啊 时间: 2012-8-17 15:35
我想看看，不知道钱够不够

作者: mxlmxl 时间: 2012-8-17 17:52
赶紧挣钱

作者: 昏昏昭昭 时间: 2012-8-18 21:15
8楼说的有道理。哈哈

作者: 微笑的月亮 时间: 2012-8-19 13:54
朋友，大恩不言谢了！

作者: 小Q 时间: 2012-8-20 17:23
没必要设这么细吧

作者: 青丝飘零 时间: 2012-8-21 10:32
分得太细了，自己都糊涂了！

作者: 天狼星 时间: 2012-8-23 15:27
根据公司实际情况，设置吧，谢谢楼主的提供。

作者: mjwde 时间: 2012-8-24 17:27
分的好细啊

作者: mjwde 时间: 2012-8-24 17:28
好好学习

作者: caoyuesong 时间: 2012-8-24 20:19
有用，太感谢啦

作者: 宋选会 时间: 2012-8-27 15:40
好东西啊，很全的

作者: 千百惠 时间: 2012-8-28 09:08
学习了

作者: 千百惠 时间: 2012-8-28 09:19
我认为车船税、房产税、土地使用税、印花税应列期间费用，不知可否

作者: flasheyes 时间: 2012-9-1 22:46
楼主很专业，写得很好！

作者: flasheyes 时间: 2012-9-1 22:47
为什么又没下下来哦，经常吃钱

作者: red 时间: 2012-9-6 11:38
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: 357289767 时间: 2012-9-7 14:00
不错

作者: 红箭777 时间: 2012-9-8 12:58
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: 红箭777 时间: 2012-9-8 12:59
楼主太有才了，膜拜中……

作者: 红箭777 时间: 2012-9-8 13:00
看不懂说的都是些什么。

作者: 红箭777 时间: 2012-9-8 13:01
楼主太有才了，膜拜中……

作者: 红箭777 时间: 2012-9-8 13:01
朋友，大恩不言谢了！

作者: 红箭777 时间: 2012-9-8 13:02
楼主太有才了，膜拜中……

作者: 红箭777 时间: 2012-9-8 13:03
看不懂说的都是些什么。

作者: 红箭777 时间: 2012-9-8 13:03
楼主太有才了，膜拜中……

作者: 红箭777 时间: 2012-9-8 13:04
看不懂说的都是些什么。

作者: 红箭777 时间: 2012-9-8 13:06
楼主太有才了，膜拜中……

作者: 红箭777 时间: 2012-9-8 13:11
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: 君子兰芳菲 时间: 2012-9-11 11:23
66+56+65

作者: 君子兰芳菲 时间: 2012-9-11 11:24

君子兰芳菲发表于 2012-9-11 11:23
66+56+65

ujhk;hkjlhlk

作者: 62081991cw 时间: 2012-9-26 11:52
具体是否实用，这么做是否是为谁方便？

出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-54512-3-1.html

作者: regalhotel 时间: 2012-9-26 13:45
谢谢谢谢谢谢谢谢

作者: effort 时间: 2012-10-10 22:54
这东西我收了！谢谢楼主！

作者: 7202132 时间: 2012-10-11 08:57
好东西，支持

作者: 凤凰涅槃 时间: 2012-10-11 10:24
详细有详细的好处，各取所需吧

作者: wpjmymm 时间: 2012-10-11 11:26
看样子挺详细的啊

作者: shezha 时间: 2012-10-11 12:37
学习学习

作者: 王邓是老大 时间: 2012-10-22 11:38
比较齐全

作者: 木林森CXJ 时间: 2012-10-22 20:05
谢谢了

作者: 红花.郎 时间: 2012-10-23 16:18
应该不错吧

作者: 红花.郎 时间: 2012-10-23 16:18
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: 红花.郎 时间: 2012-10-23 16:24
好细致啊，分的

作者: 463595626阳光 时间: 2012-10-24 10:30
学习了.

作者: 李小皮 时间: 2012-10-27 17:49
也不见得吧！不能一杆子打死！

作者: 李小皮 时间: 2012-10-27 17:51
楼主太坑人了，您发布的资料没什么价值！

作者: ffmon 时间: 2012-10-28 09:37
这东西我收了！谢谢楼主！

作者: 记号笔 时间: 2012-11-21 14:37
学习了，值得参考

作者: mhf1982 时间: 2012-11-22 15:38
学习一下，

作者: lixiaobo 时间: 2012-11-22 15:44
内容详细，值得学习

作者: dragonst 时间: 2012-11-22 16:19
学习下
谢谢楼主

作者: 森晨 时间: 2012-11-22 23:29
借鉴一下啦。

作者: 森晨 时间: 2012-11-22 23:32
很详细的。

作者: 开心的云 时间: 2012-11-22 23:44
分的很详细，下载了，打不开

作者: 渴望学习 时间: 2012-11-23 00:06
先回复！！

作者: 渴望学习 时间: 2012-11-23 00:11
后学习！！

作者: 高山望远 时间: 2012-11-27 23:29
感谢楼主分享

作者: 高山望远 时间: 2012-11-27 23:31
总是扣了钱第一次下载不下来

作者: regalhotel 时间: 2012-11-28 15:14
谢谢谢分享

作者: 一点就通 时间: 2012-12-3 21:20
看下先

作者: 丹顶鹤0707 时间: 2012-12-5 11:09
设置到5级太麻烦，设置到四级查询账务所需各口径数据就差不多了。

作者: 丹顶鹤0707 时间: 2012-12-5 11:13
购买了为什么不能下载

作者: 你听的到 时间: 2012-12-5 11:36
学习下，

作者: 玩具狼 时间: 2012-12-5 12:16
学习了，谢谢楼主分享

作者: liuliu1800 时间: 2012-12-8 09:56
很详细啊，学习

作者: yboo 时间: 2012-12-17 22:27

不错，继续学习

作者: 柳之 时间: 2012-12-20 12:28
应结合土地增值税清算表内所填内容设置科目，那样就便于土地增值税清算填数

作者: 煈魒儛飛1981 时间: 2012-12-20 15:33

太好了，很详细。

作者: MANse 时间: 2012-12-28 14:26
房地产成本核算科目——5级设置
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-54512-1-1.html

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