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标题: 商业地产土地增值税筹划 [打印本页]

作者: jingjunhua 时间: 2008-7-21 09:57
标题: 商业地产土地增值税筹划
比如，公司修建了一栋商业大楼，如果作为开发产品出售,则必须缴纳土地增值税,如果增殖率太高，负担很重,

方法是:先将开发产品转为投资性房地产，按照公允价值法核算，则参考市价,将成本和公允价差异计入资本公积-其他,然后一段时间后再出售，这样增值率就很小了，是不是采去这样的方法可以少缴土地增值税呢。

只是一个想法，没有谨慎思考，大家说说看法

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