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标题: 房地产企业贷款 [打印本页]

作者: 陈方旭 时间: 2008-7-18 17:23
标题: 房地产企业贷款
房地产企业向银行贷款分哪几类？土地抵押贷款？项目贷款？一般贷款金额和贷款时间的长度是多少？请教，多谢！

作者: 银河飞雪 时间: 2008-7-18 17:34
房地产企业现在贷款很难

作者: 经纬财务 时间: 2008-7-18 19:04
银河老师说得没错，可是楼主问的还是没解答

作者: xaxa110 时间: 2008-7-18 21:45
房地产企业现在贷款很难

作者: lxb 时间: 2008-7-19 07:56
是的，现在房地产企业新增贷款几乎不可能

作者: xiaofengcpa 时间: 2008-7-19 08:04
确实很难，我们的项目经过半年的努力，终于将贷款弄下来，金额2个亿，太难了。
开发贷款，前期以土地进行抵押，如果抵押物不足，需要相关企业提供担保，等在建工程达到一定程度，再追加在建工程抵押。项目在购地到项目4证下来，一般周期需要半年以，都是提前跟银行进行洽谈。
贷款年限一般根据项目的开发周期来，尽量时间长一些，因为款不好贷。应在一年以上。

作者: 陈方旭 时间: 2008-7-22 18:10
多谢指教，一般是在4证下来后才能拿到贷款的钱吧！应该是项目开发贷款吧！

作者: 雄狮 时间: 2008-7-23 11:32
想学习一下贷款的相关知识

作者: lwl379 时间: 2008-10-31 16:28
我也很想了解这方面的情况,我们谈了很长时间了,但项目一直没有开工,这方面的贷款除了支付利息外还会不会有其他费用(当然招待除外)

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-5-5 17:39
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: hebellc 时间: 2012-5-5 17:50
求指教

作者: 怀传 时间: 2012-5-5 18:03
虽然困难多，可是为了公司的生存和发展，也还是要做。找一家第三方关联企业试试。

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