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标题: 房地产购地前成本类费用能先挂在预付账款吗 [打印本页]

作者: ronachou 时间: 2012-6-29 14:40
标题: 房地产购地前成本类费用能先挂在预付账款吗

请问，我公司是房地产开发，还未购到地前发生了很多成本类费用，例如项目建议书制作费、设计费、咨询费、测绘费等应进开发成本的费用，因未购完地，所以付款后我计入预付账款，已经收到对方的发票，但是目前进不了开发成本。请问我还能继续挂在预付账款里，等购地后再计入相应的成本里吗？谢谢~

作者: 清远 时间: 2012-6-29 15:43
个人认为：如果是新办公司，未取得开发项目前的成本费用入在“长期待摊费用”-开办费，在开始经营时一次或分期摊入相关成本或费用。看你的费用内容如设计费测绘费像是很快取得项目，也可以直接计入相关成本费用。

作者: ronachou 时间: 2012-6-29 16:01

GXL6023698 发表于 2012-6-29 15:43
个人认为：如果是新办公司，未取得开发项目前的成本费用入在“长期待摊费用”-开办费，在开始经营时一次或分 ...

我是当期费用一次性计入管理费用-开办费了，但是像测绘费、设计费等金额比较大，实际上房地产一般好像都是购地后才有这些成本类费用的，但我们的有点无前例，购地前就做了很多购地后的工作，所以我都不知道这么多应计入开发成本的费用我该放在哪个科目。而且购地成功可能都得等一年。
所以当有这些费用时，我就先放进了预付账款，但是发票很快就收到了，我就不知道该怎么办了，能一直挂在预付账款里吗？或者是，我都该放进管理费用-开办费？加起来金额不小了，估计前期的这些会有好几十万。

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