房地产会计网

标题: 有关固定资产中房产原值的组成明细等问题 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2012-6-27 10:59
标题: 有关固定资产中房产原值的组成明细等问题
问：我想了解有关固定资产中房产原值的组成明细，以及计算房产税时房产原值的折扣比例。　　答：1、固定资产的计价，请按照企业会计制度中关于固定资产计价的规定处
理。
　　2、计征房产税的房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。此外，还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调（不包括窗式空调）、下水道、消防设施、舞台以及电灯网、电话网等项。
属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等，应从距离最近的探视井、气门或三通管算起（不包括探视井本身）；属于房屋的电灯网、照明线路，应从进线盒或从电缆联接管算起（包括进线盒或联接管本身）或从磁管算起（包括磁管本身）；电灯网、电话网都是指房产不可分割的整套电灯线路、电话线路，不包括灯头、灯罩、灯泡、电话机及企业平时零星添配以费用列支的电灯线、电话线。
3、计算房产税时，扣除比例是30%，即应按房产原值的70%作为计税依据，缴纳1.2%的房产税。

该贴已经同步到银河飞雪的微博

作者: LJL51618 时间: 2012-6-27 12:40
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: qq1998 时间: 2012-6-27 13:01
学习

作者: 虎妞 时间: 2012-6-27 15:43

作者: 怀传 时间: 2012-6-27 16:36
学习了

作者: panguifu 时间: 2012-6-27 18:25
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:08
虚心了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:11
学校了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:11
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:16
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:21
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:31
学下来

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:32
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:33
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:34
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:35
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:37
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:38
学习力

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:41
学习看

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:42
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:43
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:45
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:47
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:48
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:49
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:50
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:50
学习力

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:53
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:54
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:55
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:56
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:58
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:59
学习力

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 20:59
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:00
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:01
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:02
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:04
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:05
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:06
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:07
学习了

作者: tienan2002 时间: 2012-6-27 21:07
感谢楼主的无私分享！

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:07
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:08
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:09
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:10
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:11
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:12
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:13
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:14
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:15
学习了

作者: lzj1020 时间: 2012-6-27 21:16
学习了

作者: shirleyssn 时间: 2012-7-2 17:00
决定先看房产税和土地增值税

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)