[attach]21334[/attach]房地产开发企业开发的车位,有两种形式,
一种是车位属于人防设施; 另一种是地产公司拥有所有权,但是在销售时,只能出售使用权,因为根据建筑法相关规定,车位办不了房产证(包下地上或地下,各地有一定差异,现在有些省市可以办理房产证),第二种情况还包括超规划,不能办理产权。因此,不同形式的车位,在税务处理上,采取不同的核算方式。
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