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标题: 电梯公司直接签订购买电梯及安装合同如何开发票？ [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-6-2 14:39
标题: 电梯公司直接签订购买电梯及安装合同如何开发票？
请问：我公司是房地产公司，与一家电梯公司直接签订购买电梯及安装合同。这样的话，那个电梯发票是增值税发票或是普通发票好呢？

作者: tienan2002 时间: 2012-6-2 18:22
普通发票，增值税专用发票是开给一般纳税人的，现在很多房产公司明明不能抵扣还收专用发票，结果这些发票一直不认证，也就不能对比消号

作者: wwwwbbbb373 时间: 2012-6-4 11:07
要增值税普通发票

作者: 785857665 时间: 2012-6-10 14:38
购买电梯收增值税普通发票，安装收建安发票。

作者: mhf1982 时间: 2012-6-10 22:47
顶一下，谢谢

作者: lzj1020 时间: 2012-6-13 16:57
普发票

作者: 刘魁 时间: 2012-6-13 20:34
购买电梯收增值税普通发票，安装收建安发票。

作者: 渴望学习 时间: 2012-6-13 23:04
都可！！

作者: 渴望学习 时间: 2012-6-13 23:04
对方只会开普通票给你！！！

作者: lzj1020 时间: 2012-6-14 16:33
学习了

作者: 鸳江之春 时间: 2012-6-14 17:46
谢谢，同感

作者: ramy007 时间: 2012-6-14 18:00
购买电梯这个肯定是只能开给增值税普通发票的。

作者: zuoli 时间: 2012-7-2 15:42
学习，回复，赚钱，买资料

作者: 多吉2012 时间: 2012-7-2 16:15
购买的电梯开普通发票，安装部分开建安发票。

作者: 贺雪峰 时间: 2012-7-3 00:03
本帖最后由贺雪峰于 2012-7-3 00:10 编辑

首先电梯购销和安装及运输，对于房地产企业来说，都可以列入开发成本，在总价既定的情况下，购置发票多点或者是安装、运输多点都是无所谓的，对房地企业的纳税没有任何影响。（除了印花税的比率不一样）
开票方式不同或者是购置、安装、运输的金额权重不同，主要是电梯企业税收筹划的问题。因为电梯公司一般都是一般规模纳税人，所以它是安照17%的税率来缴税的。当然，现在的电梯公司都有两个公司，固定不变的是一般增值税纳税人，还有个灵活多变今天张三明天李四的小规模纳税人（一旦税务要求办理一般规模纳税人的时候就变王五的小规模纳税人）。所以把安装和运输部分进行分离，就能利用与17%的税率差来进行节税增效。当电梯购置费低到一定的程度，接近电梯成本的时候，电梯企业往往会要求开一般增值税发票给你，因为那样算起来，他的电梯增值税率可能连1%都不到；而当电梯购置费高出成本一定程度的时候，他往往会要求开普通发票给你，因为在利差教大的情况下，开普通发票会更合算。
一般来说，电梯公司的销售人员都是经过纳税培训的，所以他们会很精明。在与电梯企业最初谈判购置合同的时候，企业可以用结算方式来试探对方的底价；利用开票方式来作为谈价的筹码。
希望能对楼主有所帮助。

作者: 漂流部落 时间: 2012-7-3 14:59
建议购买的电梯最好取得增值税普通发票，安装费用开具安装发票。

作者: 拒绝融化的冰 时间: 2012-7-3 16:55
4楼所言正是，呵呵

作者: 西联乡 时间: 2012-7-13 15:39
购买电梯要开增值税发票，安装要开建筑业发票，建议一下，这种购销和安装最好做两份合同签，避免甲供材问题。

作者: 512712671 时间: 2012-7-18 17:23
对方这种业务属于混合销售业务，他只会给你开增值税发票。至于专票还是普票，就看你们是否一般纳税人

作者: xiajuexin6278 时间: 2012-7-19 09:30
学习了，思考思考

作者: ssd 时间: 2012-7-20 14:14
学习了

作者: 无语紫丁香 时间: 2012-7-20 20:08
同意4楼

作者: 无语紫丁香 时间: 2012-7-20 20:16
大大同意15楼

作者: 897940240 时间: 2012-8-10 13:04
来学习学习

作者: dengwadengwa 时间: 2012-8-12 21:04
购买电梯应收增值税普通发票，安装应收建安发票。

作者: 木林森CXJ 时间: 2012-10-29 20:23
不错值得学习

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