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标题: 绿城中国财务案例分析报告 [打印本页]

作者: 风月无边 时间: 2012-5-25 22:12
标题: 绿城中国财务案例分析报告
本帖最后由风月无边于 2012-5-25 22:18 编辑

【摘要】本文主要针对在香港交易所上市的房地产开发商——绿城中国控股有
限公司进行案例分析。首先对房地产行业所处的总体宏观环境以及该行业中观环
境进行解剖，评述了房地产企业的经营特征、财务特征和风险特征。随后主要对
该企业的投融资财务政策进行详尽地解读。既而我们解析了公司的战略方向，并
对企业的战略转移提出两点建议：公司需要转变扩张性战略为稳健性战略；加大
对代建工程的开发力度。在本文的最后，我们给出了结论和启示。

目
录
一、案例背景导入........................................................................................................................... 1
二、宏观环境分析........................................................................................................................... 2
1、政治经济文化环境 ............................................................................................................. 2
2、金融市场环境 ..................................................................................................................... 4
三、产业环境分析........................................................................................................................... 5
1、房地产市场严峻 ................................................................................................................. 5
2、行业生命周期 ..................................................................................................................... 6
3、财务风险特征 ..................................................................................................................... 6
四、企业内部环境要素 ................................................................................................................... 7
五、投资政策 .................................................................................................................................. 7
1、绿城中国的投资战略模式 ................................................................................................. 7
2、绿城中国投资活动的评价 ................................................................................................. 8
3、投资政策小结 ................................................................................................................... 13
六、绿城中国的筹资现状 ............................................................................................................. 14
1、主要筹资活动 ................................................................................................................... 14
2、筹资的总体态势 ............................................................................................................... 14
3、筹资资金的主要构成 ....................................................................................................... 15
4、资本结构 ........................................................................................................................... 18
5、筹资政策小结 ................................................................................................................... 19
七、公司战略 ................................................................................................................................ 19
1、公司战略的TOC分析 ....................................................................................................... 19
2、TOC分析结论——战略调整 ............................................................................................ 21
八、总结与启示........................................................................................................................... 23
参考文献 ........................................................................................................................................ 24

作者: smile100 时间: 2012-5-25 23:02
学习下

作者: 琴屿飘灯 时间: 2012-5-26 07:07
先回复，再学习

作者: tienan2002 时间: 2012-5-26 07:52
感谢楼主的无私分享！

作者: 纪若愚2010 时间: 2012-5-26 09:30
以后回贴就能看就好了，为啥要花下载呢，下了看看吧

作者: 菜豆腐 时间: 2012-5-26 14:48
很久没来了，支持一下。顺便买个东东！

作者: ahui98 时间: 2012-5-26 16:42
这东西我收了！谢谢楼主！

作者: fywzlyh 时间: 2012-5-26 20:00
谢谢楼主的无私奉献

作者: 海蛎子 时间: 2012-5-26 23:31
楼主：这个文件坏了？
没法儿转换

作者: 苍生笑 时间: 2012-5-27 08:57
不知道怎么样呢

作者: LJL51618 时间: 2012-5-27 09:18
先回复

作者: LJL51618 时间: 2012-5-27 09:19
再下载

作者: LJL51618 时间: 2012-5-27 09:21
后学习

作者: anqi919 时间: 2012-5-27 20:20
应当不错，学习一下

作者: 君子兰芳菲 时间: 2012-5-28 13:00
学习学习

作者: wellway 时间: 2012-5-28 16:28
打开是乱码？怎么回事呀？

作者: anqi919 时间: 2012-5-28 19:38
下载了，打不开

作者: lyjcj 时间: 2012-5-29 16:12
下载了，打不开

作者: flyercn 时间: 2012-5-31 10:08
顶上去

作者: yanzh5186 时间: 2012-5-31 10:24

苍生笑发表于 2012-5-27 08:57
不知道怎么样呢

学习学习

作者: 等待期权 时间: 2012-5-31 11:26
打不开

作者: 伽特尔 时间: 2012-5-31 11:31
学习中

作者: 伽特尔 时间: 2012-5-31 11:32
学习中

作者: 伽特尔 时间: 2012-5-31 11:37
努力学习中

作者: xujun99 时间: 2012-5-31 13:50

smile100 发表于 2012-5-25 23:02
学习下

学习下

作者: xujun99 时间: 2012-5-31 13:51
学习学习

作者: xujun99 时间: 2012-5-31 13:51
学习中，谢谢啦。

作者: 弘升天下 时间: 2012-5-31 14:57
看看,学学大企业的房地产业务

作者: jlzhni 时间: 2012-6-5 22:30
感谢楼主的无私分享！

作者: wpxi 时间: 2012-6-13 15:15
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: wpxi 时间: 2012-6-13 15:21
楼主太有才了，膜拜中……

作者: 5-20-xu 时间: 2012-6-18 23:30
楼主太有才了，膜拜中……

作者: lxl850221 时间: 2012-6-19 10:09
谢谢楼主

作者: xujun99 时间: 2012-6-19 10:55
楼主太有才了，膜拜中……

作者: chabei29 时间: 2012-6-19 11:02

苍生笑发表于 2012-5-27 08:57
不知道怎么样呢

学习好，读了在做评论

作者: ぁ彪 时间: 2012-6-19 15:03
求积分啊

作者: 虎妞 时间: 2012-7-4 15:08
好复杂

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-7-17 11:56
我看不错噢谢谢楼主！

作者: jmgzf 时间: 2012-7-21 12:53
乱码啊，打不开，请楼主更新附件

作者: 融科 时间: 2012-7-23 10:34
感谢楼主的无私分享！

作者: zimo1203 时间: 2012-8-8 20:29
楼主很专业，写得很好！

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-8-22 09:15
感谢楼主的无私分享！

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-9-3 11:43
我看不错噢谢谢楼主！

作者: 雅依儿 时间: 2012-11-5 15:50
下载学习，谢谢

作者: 雅依儿 时间: 2012-11-5 15:52

下载解压后都是乱码，看不到啊

作者: 陈华 时间: 2012-11-5 16:42

感谢楼主分享！

作者: 蓓蓓11 时间: 2013-1-11 13:22
得好好地看看才行哈哈。。

作者: 茶心如禅 时间: 2013-5-19 22:10
学习下
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