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标题: 预收租金收入是否需要一次性计入到当年度？ [打印本页]

作者: 风月无边 时间: 2012-5-24 22:41
标题: 预收租金收入是否需要一次性计入到当年度？
问：我企业去年10月份预收了一年的租金6万元，请问此笔租金收入需要一次性计入到当年度吗？

答：根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）文件第一条规定，根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

根据上述文件规定，您企业收取的租金收入应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。但如果租赁期跨年度，且租金是一次性收取的，在租赁期内可以将租金收入分期均匀计入相关年度。

作者: 韩冰冰 时间: 2012-5-25 08:33
学习了

作者: 怀传 时间: 2012-5-25 10:07
学习，学习

作者: 老年使者 时间: 2012-5-25 10:41
可以跨年度确认收入，但因收入而上缴税金是否跨年度上交或怎样？？？？

作者: notmyself 时间: 2012-5-25 10:59
谢谢分享，学习了

作者: hero003003 时间: 2012-5-25 11:50
学习学习了啊

作者: 燕岛秋湖 时间: 2012-5-25 13:18
营业税跑不了，就是个所得税的，10、11、12做当年，其余做次年

作者: 别了温哥华 时间: 2012-5-25 14:57
学习过了

作者: 海蛎子 时间: 2012-5-25 15:25
先回复，再学习

作者: 纪若愚2010 时间: 2012-5-26 09:35
路过学习

作者: tienan2002 时间: 2012-5-26 09:36
学习了

作者: 苍生笑 时间: 2012-5-27 09:00
企业所得税跨年，但营业税及附加不能跨年

作者: fui2000 时间: 2012-8-16 11:39

纪若愚2010 发表于 2012-5-26 09:35
路过学习

学习！学习！

作者: ymfok088 时间: 2012-8-27 13:32
学习学习！

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