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标题: 包销房地产应如何缴纳营业税？ [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2012-4-21 10:16
标题: 包销房地产应如何缴纳营业税？
包销房地产应如何缴纳营业税？

　　答：根据《国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》（国税函[1996]684号）规定，在合同期内房产企业将房产交给包销商承销，包销商是代理房产开发企业进行销售，所取得的手续费收入或者价差应按“服务业”税目中的“代理业”项目缴纳营业税。在合同期满后，房屋未售出，由包销商进行收购，其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商，对房产开发企业应按“销售不动产”税目缴纳营业税。包销商将房产再次销售，对包销商也应按“销售不动产”税目缴纳营业税。

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作者: 幻灭 时间: 2012-4-21 11:32

好多都是基础的问题，正所谓万变不离其宗，真有道理！

作者: 渴望学习 时间: 2012-4-21 12:03
学习了！

作者: 海蛎子 时间: 2012-4-21 12:23

重复缴纳，立法曰“流转税本身就是一种重复缴纳”

作者: 宝Happy 时间: 2012-4-21 13:06
那是法呀，重复征也得执行呀

作者: 海水群飞 时间: 2012-4-21 13:13
学习学习

作者: 海水群飞 时间: 2012-4-21 13:14
学习学习看怎样

作者: 飞翔鸟 时间: 2012-4-21 15:11
这东西我收了！谢谢楼主！

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-5-3 17:46
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: 1033835284 时间: 2012-5-3 20:11
学习了

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