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标题: 按揭保证金账户账务处理 [打印本页]

作者: salala58 时间: 2012-4-20 09:23
标题: 按揭保证金账户账务处理
客户按揭贷款，银行已放款至我司账户，之后客户并未按银行要求及时还款，银行就把客户应扣的款从我司按揭保证金账户扣除。包括：罚息，本金，按揭利息。现在我应该怎样处理这笔账务。谢谢

作者: 别了温哥华 时间: 2012-4-20 09:25
顶一下

作者: 雨中景 时间: 2012-4-20 09:28

:D:D

作者: 江小梅 时间: 2012-4-20 10:25
应做客户的应收款吧

作者: 融科 时间: 2012-4-20 10:30
顶一下，挣钱，呵呵

作者: 徐月军 时间: 2012-4-20 10:38
这相当你公司替客户交了罚息，本金，按揭利息，这笔钱应向客户收取，借记：其他应收款---XXX，贷：银行存款

作者: echosblue 时间: 2012-4-20 11:06
相当于你代客户交款，应收客户款就行了

作者: 熊国锋 时间: 2012-4-20 11:34
我也觉得应做其他应收款

作者: fywzlyh 时间: 2012-4-20 14:07
做其他应收款-代缴客户购房款

作者: xcwrm 时间: 2012-4-20 14:25
做其他应收款--——客户

作者: 丰泽房地产 时间: 2012-4-20 14:42
应该是其他应收款

作者: 韩冰冰 时间: 2012-4-20 14:54
借记：其他应收款---XXX，贷：银行存款

作者: wpjmymm 时间: 2012-4-20 15:00
是你替购房人垫付的款项就做其他应收款吧，而且还要和银行取得联系，想办法找到不还款的个人，也有可能是购房人忘了，按说这应该是银行的职责的

作者: tienan2002 时间: 2012-4-20 16:21
购房者如果没有按时归还按揭贷款，银行可以从按揭保证金中扣除相应的款项，

作者: ssvoi 时间: 2012-4-20 16:22
那万一到最后客户不认罚金怎么办喃？

作者: 红剑 时间: 2012-4-24 10:53

xcwrm 发表于 2012-4-20 14:25
做其他应收款--——客户

借：其他应收款---客户；贷方：银行存款
客户归还时，冲其他应收款即可

作者: zhp298 时间: 2012-4-25 06:41
同意楼上

作者: ☆白云☆ 时间: 2012-4-25 16:06
他应收款---客户；贷方：银行存款客户归还时，冲其他应收款即可

作者: 路604879748 时间: 2012-6-19 10:14
借：其他应收款-----客户贷：其他货币资金（或银行存款）

作者: xujun99 时间: 2012-6-19 10:56
朋友，大恩不言谢了！

作者: jly1a 时间: 2012-6-19 13:56
学习了啊~~~

作者: 一包针 时间: 2012-6-29 16:46
学习了。。。

作者: dengwadengwa 时间: 2012-7-21 16:26
应收客户的款，挂其他应收款-客户

作者: wpjmymm 时间: 2012-7-21 16:40
这部分都是客户的，应该由客户来交，即然垫付了当然做应收款了，最关键是通知客户及时把款项补上，尽快把产权证办出来，把保证金退回减轻自己的责任。

作者: SHENWEI 时间: 2012-8-8 16:26
同意上述各位观点

作者: 怀传 时间: 2012-8-8 16:34

wpjmymm 发表于 2012-7-21 16:40
这部分都是客户的，应该由客户来交，即然垫付了当然做应收款了，最关键是通知客户及时把款项补上，尽快把产 ...

赞同。

作者: wpjmymm 时间: 2012-8-18 16:46
相当于你替客户还了借款及利息，挂应收款中吧，跟银行沟通一下，让客户记得按时还款

作者: 宇阳中雪 时间: 2012-8-20 14:35
其他应收款－**客户购房款
　银行存款

作者: 漂流部落 时间: 2012-8-30 11:20
出现这种情况应在合同中明确，否则风险只有开发商承担了。

作者: 宝Happy 时间: 2012-9-4 11:27
支持各位的建议

作者: 春天好 时间: 2012-9-5 10:18
其他应收款

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-9-5 11:34
我看不错噢谢谢楼主！

作者: 一个人的世界0 时间: 2013-1-15 18:58
应该做其他应收款吧

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