房地产会计网

标题: 请教房地产公司用自己的固定资产投资问题！ [打印本页]

作者: dreamworks 时间: 2012-3-16 09:31
标题: 请教房地产公司用自己的固定资产投资问题！
希望有经验人士能解答一下！

例如：
A房地产公司想用自己的固定资产和B股份有限公司合资成立一家新公司乙，A公司和B公司需要各拿一千W出来，注册成立乙公司。
A房地产公司现有一处商业城(已计提几年的折旧）假设评估值一千W的话，A公司是用这个固定资产作为投资好，还是把这个商业城卖了一千W现金再拿出来投资好？那个方法较好呢？
如果用商业城来投资会涉及到什么税费？是不是和卖房子缴税一样？评估增值部分如何做帐

求投资方式建议和A公司的财务处理方法，如有更好的方法也请介绍一下，谢谢！

作者: LJL51618 时间: 2012-3-16 13:05
来学习，顶起来

作者: tienan2002 时间: 2012-3-17 15:51
因为A本身是房地产公司，不管是投资入股，还是转让不动产都涉及到了土地增值税，所得税。
个人觉得是不是可以在A公司之外再注册公司，把商业城项目留下，把其他资产转走，然后再和B联合

作者: songping 时间: 2012-3-22 14:13
学习了

作者: songping 时间: 2012-3-22 14:15
感谢这个问题

作者: songping 时间: 2012-3-22 14:22
谢谢分享

作者: songping 时间: 2012-3-22 14:33
固定资产投资

作者: songping 时间: 2012-3-22 14:42
加油赚钱

作者: songping 时间: 2012-3-22 14:46
努力啊

作者: 风中起舞 时间: 2012-3-28 17:29
学习中

作者: 马艳 时间: 2012-4-10 19:16
学习中

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)