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标题: 企业购买的地下车位是无形资产吗？ [打印本页]

作者: jinhua631 时间: 2012-3-15 20:22
标题: 企业购买的地下车位是无形资产吗？
企业购买办公楼，另购停车位，该停车位是并计固定资产，还是单独作为无形资产，如为无形资产，摊销年限多少呀？

作者: 一米阳光-y 时间: 2012-3-15 22:14
计入固定资产

作者: tienan2002 时间: 2012-3-16 08:25
应该看合同，合同里是出租还是出售，多长时间

作者: fywzlyh 时间: 2012-3-16 08:39
赢过与主体一起计入固定资产

作者: 无心匣子 时间: 2012-3-16 09:07
应计入固定资产，按20年摊销

作者: 一杯茶 时间: 2012-3-16 09:24
对方是卖车位还是出租，另外对方给提供发票吗？综合一下考虑。

作者: 苏淳 时间: 2012-3-16 09:52
赞同楼上的说法，看具体情况而定

作者: LJL51618 时间: 2012-3-16 13:33
学习一下

作者: phoebe 时间: 2012-3-16 18:35
出租也入固定资产是不是不合适啊

作者: baiyao226 时间: 2012-3-17 10:24
如果是连同办公楼一起出售，应该是确认为固定资产

作者: 财务匪兵 时间: 2012-3-17 10:54
呵呵，如果计入固定资产，那么后续计量我们怎么处理这个车位呢？那么这个车位符合不符合无形资产定义呢，匪兵卖萌一下，可以做长期待摊吗

作者: 财务匪兵 时间: 2012-3-17 11:05
刚才我看到这个问题，自己想了下可能的问题，然后自己回答下
1，有产权如果有产权并有证明权属已经发生了转移，那么后续计量中，应该以产权证的年限进行折旧（这个是个人意见），从固定资产的定义理解，还可以以未来收益年限进行折旧。
2，没产权，没有产权的话，我们无法计入固定资产，因为不符合固定资产确认条件，我们从无形资产定义分析，1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；2、该无形资产的成本能够可靠地计量。那么也就是说如果企业可以转让车位，有可能造成经济利益流入，同时符合无形资产定义，那么无形资产应该车位的使用权
3长期待摊，长期待摊是费用，费用的一个标准是，这个东西买完就基本卖不掉了（个人理解），如果车位可以再次转让，那么就不可计入长期

作者: 昏昏昭昭 时间: 2012-3-17 13:16
哦固定资产。

作者: wpjmymm 时间: 2012-3-17 13:29
计入无形资产吧，如果计入固定资产的话，是不是还要交房产税

作者: 风雪夜归人 时间: 2012-3-18 12:42
似计入无形资产为好,毕竟只有使用权,无所有权,按使用年限摊销.

作者: ly87673815 时间: 2012-3-19 09:06
固定资产

作者: helena025 时间: 2012-3-19 10:00
嗯，学习了。怎么会入到无形资产里呢，应该是固定资产（购买），如果是承租的计入费用吧

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