年前楼市成交积极性下降；本周8成城市同比下跌。 | 本周（1.9-1.15）监测的40个城市中，32城市楼市周均成交量同比下降，18城市成交量降幅在50%以上，其中温州同比降幅最大，达到74.16%。其次昆明，同比降幅达72.27%。重点城市同比皆下跌。其中天津跌幅最大，达65.22%，成都同比跌幅亦超过60%。新年伊始，全国已经实施限购的46个城市并未出现放松迹象。【报告全文】【下载报告】 | | 城市 | 供应情况 | 完成交易情况 | 可售套数
（套） | 可售面积
（万平米） | 成交套数
（套） | 成交面积
（万平米） | 本月周均
成交面积 | 去年1月
周均成交面积 | | 北京 | 119178 | 1517.89 | 1797 | 17.33 | 18.62 | 31.65 | | 上海 | 67380 | 964.56 | 2123 | 20.57 | 23.8 | 42.62 | | 天津 | | | 562 | 5.84 | 7.79 | 22.39 | | 深圳 | 29369 | 266.31 | 494 | 4.55 | 6 | 8.78 | | 广州 | 61596 | 783.06 | 1000 | 11.18 | 13.79 | 22.87 | | 南京 | 54258 | 621.94 | 794 | 7.56 | 7.89 | 17.36 | | 成都 | | | 1287 | 11.89 | 9.2 | 25.2 | | 福州 | 18686 | 246.01 | 121 | 1.42 | 1.6 | 4.7 | | 长沙(期房+现房) | | | 1434 | 17.32 | 15.63 | | | 南昌 | | | 753 | 8.15 | 6.17 | | | 三亚 | | | 201 | 1.99 | 2.17 | 2.8 | | 苏州 | 36723 | 537.03 | 1556 | 14.99 | 15.47 | 13.51 | | 青岛 | 111502 | 1184.4 | 630 | 5.6 | 9.6 | 27.47 | | 厦门 | 27140 | 335.25 | 218 | 2.43 | 3.35 | 7.1 | | 大连 | | | 233 | 2.11 | 1.75 | 4.26 | | 贵阳 | | | 1006 | 10.25 | 14.15 | 15.22 | | 东莞 | 84280 | | 542 | 5.92 | 5.23 | 14.03 | | 惠州 | 18822 | 234.44 | 344 | 4.3 | 4.36 | 7.18 | | 温州 | | | 102 | 1.38 | 0.88 | 3.4 | | 包头 | | | 229 | 2.92 | 3.57 | 10.32 | | 泸州期房 | | | 104 | 1.15 | 1.64 | 2.41 | | 泸州(期房+现房) | | | 140 | 1.53 | 2.41 | | | 南充 | 37977 | 373.3 | 365 | 3.71 | 3.37 | 7.96 | | 中山 | | | 541 | 5.91 | 7.99 | 15.66 | | 长春 | | | 527 | 5.26 | 6.67 | | | 济南 | | | 357 | | | | | 重庆 | | | 2396 | 22.96 | 33.02 | 40.68 | | 杭州 | 79162 | 970.79 | 677 | 7.59 | 9.38 | 19.97 | | 杭州(不含萧山和余杭) | | | 363 | 3.71 | 6.08 | 13.53 | | 武汉 | | | 2585 | 34.67 | 29.8 | 35.81 | | 合肥 | | | 904 | | | 29.72 | | 海口* | | | 619 | 6.51 | 4.4 | 3.79 | | 兰州 | | | 199 | 2.12 | 1.74 | 1.59 | | 昆明 | | | 1067 | 7.53 | 7.86 | 28.34 | | 哈尔滨 | | | 500 | 4.44 | 6.49 | 22.22 | | 宁波 | 128079 | 961.12 | 946 | 10.03 | 8.22 | 12.54 | | 汕头 | | | 247 | 1.54 | 1.12 | 2.35 | | 徐州 | | | 722 | 8.01 | 7.91 | 14.25 | | 扬州 | | | 159 | 1.95 | 1.72 | 4.65 | | 连云港 | | | 568 | 6.97 | 5.52 | 11.43 | | 舟山 | 10156 | 119.91 | 99 | 0.83 | 1.31 | 3.38 | | 蚌埠 | | | 284 | 2.96 | 2.74 | 2.92 |
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数据说明:
1.黄色填充部分为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据。
2.以星号“*”批注城市的价格为通过报价计算，仅供参考。
3.本报告所指重点城市包括：北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆。
4.各城市数据说明请参见附录。
5.受杭州房管局系统升级影响，本周杭州数据仅供参考。
6.自2012年第2周起长沙统计范围扩大至六区三县、期房+现房。 本周20个主要城市土地市场渐回暖，供应量与成交量均上涨。 | 据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周（1.9-1.15）监测的20个主要城市住宅用地市场情况也较上周有所好转，本周共推出住宅用地41宗，较上周减少5宗，推出面积261万平方米，较上周增加15万平方米，其中武汉和沈阳分别推出136万平方米和60万平方米，为住宅用地推出量较多的城市。【报告全文】【下载报告】 |
城市 | 整体推出 | 整体成交 | 住宅推出 | 住宅成交 | 宗数
(宗) | 用地面积
(万㎡) | 楼面价格
(元/㎡) | 宗数(宗) | 用地面积
(万㎡) | 楼面价格
(元/㎡) | 宗数(宗) | 用地面积
(万㎡) | 楼面价格
(元/㎡) | 宗数(宗) | 用地面积
(万㎡) | 楼面价格(元/㎡) | | 北京 | 0 | 0 | - | 1 | 5 | 1409 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | | 上海 | 17 | 66 | 1803 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | | 广州 | 1 | 1 | - | 2 | 4 | 732 | 1 | 1 | - | 1 | 2 | 1280 | | 深圳 | 0 | 0 | - | 1 | 1 | 9771 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | | 杭州 | 6 | 12 | - | 5 | 8 | 261 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | | 天津 | 6 | 45 | 298 | 21 | 88 | 896 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | | 宁波 | 4 | 14 | 288 | 1 | 1 | 11700 | 0 | 0 | - | 1 | 1 | 11700 | | 南京 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | | 苏州 | 0 | 0 | - | 1 | 3 | - | 0 | 0 | - | 1 | 3 | - | | 无锡 | 1 | 22 | 288 | 2 | 9 | 316 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | | 厦门 | 1 | 0.1 | 320 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | | 武汉 | 32 | 197 | - | 0 | 0 | - | 14 | 136 | - | 0 | 0 | - | | 长沙 | 3 | 12 | 1207 | 4 | 20 | 915 | 3 | 12 | 1207 | 2 | 9 | 1625 | | 成都 | 4 | 31 | 394 | 2 | 34 | 204 | 4 | 31 | 394 | 0 | 0 | - | | 重庆 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | | 西安 | 7 | 25 | - | 2 | 8 | 982 | 4 | 12 | - | 2 | 8 | 982 | | 南宁 | 4 | 1 | - | 2 | 15 | 1789 | 1 | 0.4 | - | 1 | 13 | 1367 | | 佛山 | 1 | 5 | 1916 | 0 | 0 | - | 1 | 5 | 1916 | 0 | 0 | - | | 大连 | 12 | 26 | 889 | 5 | 53 | 1364 | 1 | 4 | 1500 | 1 | 2 | 4029 | | 沈阳 | 24 | 82 | 1144 | 0 | 0 | - | 12 | 60 | 1236 | 0 | 0 | - |
| | 数据说明：
1、数据包括住宅、综合、商业、工业等招拍挂用地
2、数据来源：CREIS中指数据 http://fdc.soufun.com3、推出与成交面积均为建设用地面积
4、监测周期以周度为单位
5、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
6、数据表中各城市仅包含市本级数据
7、推出地块指;正式挂牌在本周的地块；成交地块指;成交时间在本周的地块。
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| 全国重点房企监测 | REAL ESTATE ENTERPRISES |
| TOP |
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| 中国房地产企业资讯监测(1.9-1.15） |
| 截止1月15日，已有近30家房企公布了2011年销售情况。受调控影响，过半企业未完成销售目标，房企在制定今年发展策略时将会更加谨慎。另外，传统房地产四强“招保万金”说法已经过时，根据目前的市场格局，万科、恒大、中海、保利、万达、绿地稳坐第一集团。龙湖、碧桂园、华润、金地、绿城、远洋等企业与前者仍有一定差距。【报告全文】【下载报告】 |
本周重点监测企业拿地情况 | | 竞得方 | 城市 | 地块名称 | 用地性质 | 规划建筑面积
(万㎡) | 成交价格 (亿元) | 楼面地价
(元/㎡) | 溢价率 | | 招商 | 毕节 | 毕节地区BJD2011-15地块 | 住宅 | 20.76 | 1.1 | 529 | 0 | | 招商 | 毕节 | 毕节地区BJD2011-16地块 | 住宅 | 50.97 | 2.17 | 425 | 0 | | 新湖中宝 | 天津 | 静海县北环工业园区内地块 | 商办 | 14.96 | 1.12 | 750 | 0 | | 新湖中宝 | 天津 | 静海县北环工业园区内地块 | 商办 | 18.66 | 1.4 | 750 | 0 | | 建业 | 淮阳 | 西邻义皇大道，南邻五彩路，东邻新民路 | 住宅 | 21.12 | 0.96 | 455 | 0 |
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