房地产会计网

标题: 房地产开发公司购买地时相应的税费怎么处理 [打印本页]

作者: yaohui-1234 时间: 2008-7-2 16:34
标题: 房地产开发公司购买地时相应的税费怎么处理
请问：房地产开发公司购买了一块地，发生了相关的税费，如出让费,契税,土地增值税等，还没有开发的项目，有点相当于囤地的意思，如果买地100万,各税费50万,这怎么计帐啊?买地和税费计入无形资产吗?等日后有了开发项目的时候,再转入开发成本?在线等,很急很急!

作者: 银河飞雪 时间: 2008-7-2 17:19
计入开发成本－土地成本吧

作者: 一品草根 时间: 2008-7-2 17:23
一般入土地成本，除城镇土地使用税入管理费用

作者: 无言 时间: 2008-7-2 17:24
标题: 回复 1# 的帖子
是要先入无形资产，待项目确定开发手续办妥后转入该项目开发成本土地成本里

作者: 银河飞雪 时间: 2008-7-2 17:30
按照93年的财务会计制度规定是要先入无形资产

不过计入无形资产就意味着要摊销，从而减少了开发成本，对土地增值税有影响

作者: 小王007 时间: 2008-7-3 16:03
计入开发成本，今天除个草，明天整个土，不就是一直在开发了吗！

作者: wubaohuan 时间: 2008-7-8 15:48
入开发成本---土地费用，因为房地产公司不一定是要建房的，也有搞土地开发的，有些公司平整完土地也转让了

作者: lzj1020 时间: 2012-7-16 14:54
学习了

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)