房地产会计网

标题: 土地权属登记费和征地管理费也要缴纳契税和印花税吗？ [打印本页]

作者: 465720414 时间: 2011-9-27 14:46
标题: 土地权属登记费和征地管理费也要缴纳契税和印花税吗？
      我司通过招拍挂取得一块土地，成交价格是6000万元，但是去地税局缴纳契税和印花税的时候，地税局的工作人员计算如下：（土地价格6000万+土地权属登记费+征地管理费）×相应于的契税税率和印花税税率。
      在此有些不明白，土地权属登记费和征地管理费也是缴纳契税和印花税的计税依据吗？

（一）计税依据　　契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。

　　1．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。

   不知道各位同行们是否经历过？

作者: 海南闲人 时间: 2011-9-28 08:32
这个正确，都是土地成本

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)