房地产会计网

标题: “白住”的房产该不该缴税？ [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2011-8-24 18:33
标题: “白住”的房产该不该缴税？
编辑导读：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。　案情简介：税务机关在对一企业进行纳税检查中发现，该企业经营使用的房产是其北京的总公司于2008年6月购置，同年8月由该企业无偿使用，一直未申报房产税和城镇土地使用税。检查人员依法对该企业做出补缴2008年房产税117000元、土地使用税2300元的处理，按规定对少缴的房产税和土地使用税加收滞纳金共计9544元，并对该企业少缴的房产税和土地使用税分别处以0.5倍的罚款计59650元。
　　税法分析：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及《国家税务总局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字[1988]第015号）的相关文件精神，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。上述情况企业使用房产虽系无偿使用总公司房产，但由于总公司在外地，因此该企业应该缴纳其实际使用的房产的房产税和城镇土地使用税。

作者: lifanjun 时间: 2011-8-25 10:33
虽然是无偿使用，但房产税和土地使用税是必须申报缴纳的

作者: 石园 时间: 2011-8-25 10:36
努力学习中

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)