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标题: 地下车位的成本分摊问题 [打印本页]

作者: 南泰地产 时间: 2011-7-29 10:40
标题: 地下车位的成本分摊问题
公司开发普通高层住宅，利用地下基础划出部分车位（是车位，仅划停车线的那种），但是有产权。这部分车位是否可按31号文所说，利用地下人防设施形成的车位，视作公共配套设施处理，也就是可以不分摊成本？各位大侠指教一下。

作者: 小梅子 时间: 2011-8-1 18:24
我认为人防地下室是属于全体业主所有的，它是不能出售产权的，只能出售使用权。它如果是单独的一项工程，应单独计入成本；如果是主体的基础，应该含在这栋楼的成本里，将来用这栋楼的所有可售面积来分摊它。以上是我的见解，不知对不对，大家来探讨吧！

作者: 小胖胖 时间: 2011-8-3 15:34
参与成本分配。

作者: 渴望学习 时间: 2012-4-6 19:51
有产权就是可以销售---------不适用公共配套设施！！！
应单独作为成本核算对象！！

作者: zhp298 时间: 2012-4-25 20:56
成果车库的成本和房屋成本分不开怎么办？

作者: 别了温哥华 时间: 2012-5-7 16:27
我也想知道呀

作者: sunajun 时间: 2012-6-25 13:01
我也想了解

作者: xky135 时间: 2012-6-25 15:40
我也想知道

作者: 风竹 时间: 2012-7-23 12:01
有产权不应作为公共配套设施
但怎样配比，期待学习

作者: 2396513586 时间: 2012-8-22 10:09

别了温哥华发表于 2012-5-7 16:27
我也想知道呀

对照各种方法比较。

作者: ffmon 时间: 2012-9-2 19:49
这东西我收了！谢谢楼主！

作者: 森晨 时间: 2012-9-6 20:17
看看啊。

作者: 海边人 时间: 2012-9-12 10:09
有同样的问题

作者: 猪妈-g1-f(w) 时间: 2012-12-14 15:52

别了温哥华发表于 2012-5-7 16:27
我也想知道呀

很想知道

作者: nowar5050 时间: 2013-11-10 09:26
谢谢楼主

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