房地产会计网

标题: 土地契税在什么时候申报 [打印本页]

作者: 学学学 时间: 2008-6-3 17:32
标题: 土地契税在什么时候申报
我公司在07年开始分期付款购买一块土地,到08年地款全部付讫,土地价款的相关票据也收到,但土地使用证还没办下来.
请问这个契税是要在什么时候申报,还是等土地使用证拿到才申报呢?还有购地时候有个挂牌服务费要不要计算在土地价款里面计算契税?

作者: 银河飞雪 时间: 2008-6-3 17:37
契税的申报缴纳

1、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
3、契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。

作者: 银河飞雪 时间: 2008-6-3 17:44
土地契税计税价格，应包括土地出让金、青苗补偿费、搬迁费等费用。

我们一般在办理土地证之前缴纳

作者: 学学学 时间: 2008-6-3 18:07
谢了飞雪兄,在这个论坛受益不少

作者: 银河飞雪 时间: 2008-6-3 19:15

原帖由 学学学 于 2008-6-3 18:07 发表
谢了飞雪兄,在这个论坛受益不少

非常欣慰，希望继续支持我们

作者: king200639 时间: 2008-6-3 22:06
是的，受益匪浅啊，希望大家一起努力

作者: 不甘落后 时间: 2008-6-4 14:51
我公司的土地证已拿到,但帐上反映没有缴纳契税,是否按规定补交,不补交等税务查出来再交是否会按偷漏税处理?

作者: 随风飘杨 时间: 2010-6-16 11:36
谢谢分享、、、、、、、、、、、、、、、

作者: 634262957 时间: 2010-6-16 17:03
事实上有很多不用太操心，到时有人找你申报

作者: 孙磊 时间: 2010-6-20 16:29
合同签订10天内交纳契税

作者: gyx1978 时间: 2010-6-22 09:05
是的，受益匪浅啊，希望大家一起努力

作者: 小海子 时间: 2010-6-22 09:09
土地契税的缴纳时间是土地合同签订的次月缴纳。但是因为土地上的一些原因，可以和税务局沟通。

作者: 一片青草 时间: 2012-6-11 16:17
又学习了

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)