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标题: 合作建房的界定与合作建房的纳税义务 [打印本页]

作者: 狼毒花 时间: 2011-2-24 23:44
标题: 合作建房的界定与合作建房的纳税义务

合作建房的界定

与合作建房的纳税义务

近日，有纳税人咨询:如何界定合作建房？合作建房的涉税政策及如何纳税等问题。现结合税收政策及相关法律规定，对这些问题谈谈个人见解，供参考。

【咨询问题】：你好!我公司有如下事宜未明，特来请教:
我司与对方合作开发房地产，对方拥有土地及地上建筑物，土地经评估作价XX万元，我司以此价作为土地、建筑物转让及补偿费支付给对方，然后把土地过户给双方合作设立的项目公司开发，开发完毕对方再买回一定的房产（回购房款总额大于或等于以上地价及补偿费）,请问:
该开发项目是否可以以土地转让及补偿费作为土地购置成本？对方此举可否视作资产重置？
涉及何种税收？如何计算？
这种模式与对方出地，固定房屋分成有何区别?
敬请指点迷津,谢谢!

【涉税问题政策分析】：
合作建房不仅是一方提供资金一方提供土地使用权这么简单，认定是否属于合作建房，必须依据相关法律法规的规定。
所以,首先,应根据相关法律及税收法规规定，判断你司上述业务是否属于合作建房行为。如果属合作建房行为,由于其形式多样,涉税政策业务较为复杂,每种形式涉税政策也就不尽相同,需据具体情况作具体分析。

………………………………

作者: lifanjun 时间: 2011-2-25 09:06
这篇相信能够给出法律依据，呵呵

作者: 古月宁 时间: 2011-2-25 11:07
为啥看不全呢？然后呢。。。。

作者: 君子兰芳菲 时间: 2012-6-5 11:25
学习下

作者: 君子兰芳菲 时间: 2012-6-5 11:27

君子兰芳菲发表于 2012-6-5 11:25
学习下

学习下

作者: 君子兰芳菲 时间: 2012-6-5 11:29

君子兰芳菲发表于 2012-6-5 11:27
学习下

看看了

作者: 君子兰芳菲 时间: 2012-6-5 11:30

君子兰芳菲发表于 2012-6-5 11:29
看看了

累呀，学习下这么难

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