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标题: 房地产企业成本及销售的会计科目 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2011-1-1 12:37
标题: 房地产企业成本及销售的会计科目
房地产企业成本及销售的会计科目

（一）成本核算过程
1、商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等
借：开发成本（按明细核算）
贷：银行存款等

2、商品房开发完工后
借：开发产品
贷：开发成本

（二）预售房屋销售款时
借：现金（或银行存款）
贷：预收账款--商品房

（三）商品房完工交付使用后
借：主营业务收入
贷：预收账款--商品房

（四）结转收入
借：主营业务收入
贷：本年利润

（五）结转商品房成本
借：主营业务成本
贷：开发产品

（六）结转成本
借：本年利润
贷：主营业务成本

作者: 阿土伯1982 时间: 2011-1-3 01:31
（三）商品房完工交付使用后
借：主营业务收入
贷：预收账款--商品房

好像把借贷方做反了呢

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