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标题: 房地产开发公司如何进行会计核算 [打印本页]

作者: 勇者无敌 时间: 2010-12-7 21:45
标题: 房地产开发公司如何进行会计核算
房地产开发公司如何会计核算
来源：作者：佚名日期：10-06-18

　　房地产开发公司会计核算，在实际工作中并不是像其他企业那样是按照会计年度进行损益的核算，其经营成果只能是一个开发项目全部竣工，验收合格、交付使用以后，才能进行该项目的决算。这个时候才能结转收入、成本支出，计算经营成果。

　　平时发生的成本费用支出一般在“开发成本”科目核算。

　　收到的预付款，在“预收工程款”科目核算。

　　详细核算方法，你可以参考有关于房地产开发企业的会计实务实例。

　　你还可以参考以下房地产企业会计核算办法：

　　房地产企业会计核算

　　1002.02 贷款专户一般项目公司只有一个，如有几个则下设明细

　　1002.03 按揭保证金户视情况可设明细，同时一般情况下，银行会要求对应在开一个一般结算户，专门用于在按揭保证金解冻时划入一般结算户

　　这样区分的目的是因为按揭保证金户是不能随便动用的资金，便于统计公司的可动用资金，可动用资金这一概念对一个房地产公司来说还是很重要的，在报建的时候，计委和建委都会要银行开具相应的资金证明，这个按揭保证金上的钱是不能计算在内的。

　　1009 其他货币资金、1101 短期投资、1102 短期投资跌价准备、1111 应收票据、1121 应收股利、1122 应收利息这几个科目基本上不会用，投资业务核算不是本文所要讨论的内容，不再详述。

　　1131 应收账款现在都是房子预售，用预收账款或其它应付款，一般不用应收账款，房地产开发商一般不会赊销房子，如果在市场发生大的困难时，也有可能用分次付款的方式促销，会形成应收账款(交房，并且结算以后)，如果房地产开发公司应收账款业务比较多而且余额大的情况，这份工作不干也罢。

…………………………

作者: 逆风飞飏 时间: 2010-12-8 14:55
下载学习学习，多谢罗

作者: 王宝宝 时间: 2010-12-8 15:15
就是觉得有点贵了，先下载了，希望值得购买！

作者: 北极人 时间: 2010-12-8 15:33
抢钱一样的，大家同是会员，何必为难会员呢

作者: 天天天天向上 时间: 2010-12-8 20:12
有点小贵，还是努力赚钱吧

作者: 小心心 时间: 2010-12-8 21:56
标题: 一定要看
一定要看，怎么回复后才能看到吗？

作者: 刘兵 时间: 2010-12-11 10:13
呵呵,看内容不错,下载下来再说

作者: yongzhe 时间: 2010-12-11 11:08
下载下来，，看看看看

作者: YCCOOL 时间: 2010-12-12 21:30
学习学习,tiantianxiangshang

作者: YCCOOL 时间: 2010-12-12 21:31
下载学习学习，多谢罗

作者: 朱壹唐 时间: 2010-12-13 14:50
标题: 成功
不错，学习下，成功

作者: 吴化军 时间: 2010-12-13 15:11
一定要看
一定要看，怎么回复后才能看到吗？

作者: 三页 时间: 2010-12-13 19:09
学习学习学习，学习学习

作者: 断炊 时间: 2010-12-14 09:59
标题: 会计科目
会计科目设置的重要性

作者: 断炊 时间: 2010-12-14 10:00
标题: 要学习一下
非常需要怎么设置会计科目来核算

作者: 梦幻天涯 时间: 2010-12-14 10:26
标题: 回复 1# 的帖子
想要学习真的很难啊，有没有不要钱的啊

作者: 梦幻天涯 时间: 2010-12-14 10:28
标题: 回复 1# 的帖子
看看钱少没？为啥下载失败啊？

作者: 冰月 时间: 2010-12-14 11:13
赚够钱再回来，看起来挺好的

作者: 肖小鸟 时间: 2010-12-14 11:13
没有下载成功，怎么回事呢？

作者: 肖小鸟 时间: 2010-12-14 11:15
本位币都扣了怎么没有下载成功呢，晕死

作者: 肖小鸟 时间: 2010-12-14 11:32
成功了，谢谢了，嘿嘿，看来多试几次就可以了！

作者: 肖小鸟 时间: 2010-12-14 11:44
贵点，但是感觉内容不错，谢谢楼主，如果是新手的话，建议下来看看

作者: nthzy 时间: 2010-12-15 08:09
希望有所帮助,谢谢！

作者: nthzy 时间: 2010-12-15 08:19
上当了，不好下载还扣了钱。。。。。。

作者: pop001 时间: 2010-12-15 09:20
资料很好，http://www.fdckj.com/?fromuid=17784

作者: 杰森 时间: 2010-12-15 11:38
下载学习学习，多谢~~~

作者: cqlongm 时间: 2010-12-15 12:36
下载学习，先谢谢了哈

作者: sdh2007 时间: 2010-12-15 18:11
最近不怎么上，和物价一样一路上涨啊

作者: 邱家大少 时间: 2010-12-16 14:28

没有免费的午餐

作者: lzj 时间: 2010-12-16 14:57
标题: 回复 10# 的帖子
看看看，一定要看，呵呵、

作者: 看大盘沉浮 时间: 2010-12-16 21:37
习学习，多谢罗
出自房地产会计

作者: momoyue 时间: 2010-12-18 16:16
我是新手，很穷的

。能好心发到邮箱吗？liyue19861123@163.com 非常感谢！

作者: 勿忘我 时间: 2010-12-18 18:04
xuexiyixia,xiexie!

作者: crab0427 时间: 2010-12-21 14:12
看看学习学习的
多学习总是没有错的

作者: 艳艳113 时间: 2010-12-21 16:57
内容不错，应该看看

作者: 雁城浪子 时间: 2010-12-23 17:46
东西是好，就是有点儿贵

作者: 燃烧的毛毛虫 时间: 2010-12-24 10:47
一定要看，怎么回复后才能看到吗？

作者: 燃烧的毛毛虫 时间: 2010-12-24 11:00
有点贵了不知道有用没

作者: 燃烧的毛毛虫 时间: 2010-12-24 11:01

积分不够啊~努力回帖

作者: 燃烧的毛毛虫 时间: 2010-12-24 11:02
买不起啊~还是积分不够

作者: 燃烧的毛毛虫 时间: 2010-12-24 11:03
东西是好，就是有点儿贵

作者: 墨菲 时间: 2010-12-26 10:59
价格真不便宜
多收集点资料看看
谢谢楼主分享

作者: 娟娟511 时间: 2010-12-26 15:27
标题: 回复 1# 的帖子
作为我们这些会计新手，应从多方面向老者请教

作者: 雨.霏 时间: 2010-12-26 21:34
房地产开发公司如何进行会计核算
需要学习就是太贵了

作者: 工作愉快 时间: 2010-12-26 21:43
有那么好吗？？？？？？？？？？

作者: chenxiumin 时间: 2010-12-26 22:39
怎么这么贵啊，老大，本位币赚来不容易啊

作者: 刘志岗 时间: 2010-12-27 19:02
标题不错，先挣钱，攒够了，买

作者: 刘志岗 时间: 2010-12-27 19:30
感谢分享，谢谢你的劳作，谢谢。

作者: wz233000 时间: 2010-12-29 08:46
我草要回复六次我草要回复六次

作者: wz233000 时间: 2010-12-29 08:46
我草要回复六次我草要回复六

作者: wz233000 时间: 2010-12-29 08:49
我草要回复六次我草要回复六次
出自房地产会计网

作者: wz233000 时间: 2010-12-29 09:08
我草要回复六次我草要回复六次
出自房地产会计

作者: aweisizijue 时间: 2010-12-29 09:10
不知道是否有用,先下载看看

作者: 爱的奉献 时间: 2010-12-29 09:23
那别人的东西，太贵了吧

作者: zhou1357li 时间: 2010-12-29 13:39
已经在房产公司工作，很希望借鉴学习！

作者: zhou1357li 时间: 2010-12-29 13:41
怎么看不到啊，我已经回复了哦!

作者: wdr032 时间: 2010-12-29 18:50
好贵啊先回复下！！

作者: 林一雨 时间: 2011-1-17 11:27
好贵哦，赚钱赚钱

作者: akinoru 时间: 2011-1-17 18:04
这么贵？
？？？？？、、、

作者: 看大盘沉浮 时间: 2011-1-18 22:01
下载学习学习，多谢罗
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-39619-1-1.html

作者: zhqwy79 时间: 2011-1-19 16:13
学习一下了。有好处。

作者: piaoyi1230 时间: 2011-1-20 13:13
下下来看看，学习学习

作者: 桔梗 时间: 2011-1-25 15:59
下来看看，学习学习 ……%！

作者: 吴争纯 时间: 2011-1-25 17:00
什么也下不了，

作者: fanjunais 时间: 2011-1-26 11:07
haotie,bucuo

作者: 友谊尚往 时间: 2011-1-27 17:01
下载后感觉内容尚少，但也学习了，谢谢楼主！

作者: jwinter 时间: 2011-1-28 16:34
标题: 回复 1# 的帖子
就是觉得有点贵了，先下载了，希望值得购买！

作者: ntrdcyf 时间: 2011-2-7 20:02
下载学习，学习。

作者: ntrdcyf 时间: 2011-2-7 20:03
很想学习一下房地产是如何进行核算的。

作者: greenapple 时间: 2011-2-8 16:43
下载来好好学习下，谢谢啦。

作者: greenapple 时间: 2011-2-8 16:47
没有钱的日子不好过

作者: zhou1357li 时间: 2011-2-16 10:38
很想学习，是不是太贵了！

作者: htxjohn 时间: 2011-2-16 13:35
很想看看加油挣分

作者: xjj19781125 时间: 2011-2-18 15:35
想好好学习学习

作者: whq7301 时间: 2011-2-19 18:11
好像是有点贵了！!!

作者: ls123 时间: 2011-2-20 19:17
谢谢楼主！看看能不能下载下来。

作者: 甜蜜 时间: 2011-2-23 13:19
标题: 回复 1# 的帖子
不知要怎么下载的，本位币都扣完了，还是下载不成功

作者: 太阳燕子 时间: 2011-2-23 13:48
我是新手，没有钱啊，怎么赚钱啊

作者: 付丽俊 时间: 2011-2-23 15:15
太贵了，等存够了钱再来看，只能这样了。

作者: 太阳燕子 时间: 2011-3-3 10:35
书到用时方恨少

作者: 风雨之后 时间: 2011-3-3 11:10
好想看看呵，能学习学习啊

作者: 阿筝 时间: 2011-3-7 17:25
我也没成功！晕死！这是怎么回事儿啊？

作者: 江政 时间: 2011-3-7 21:49
看看，谢谢楼主。希望给我帮助。

作者: 融兴房产 时间: 2011-3-9 20:36
等到赚到钱了，在来看

作者: 一路同行了 时间: 2011-3-11 08:22

新手上路,请多关照

作者: 林宵儿 时间: 2011-3-11 11:51
下载完了,文件损坏,我郁闷...

作者: 太阳燕子 时间: 2011-3-11 15:44
看看喽,现在这方面的很多,就是好的比较少

作者: 错落的黄昏 时间: 2011-3-12 23:53
标题: 回复 1# 的帖子
这么贵不知道会不会让人失望呀

作者: wujia822 时间: 2011-3-13 09:20
标题: 学习一上
好好学习，天天向上，吧

作者: mxw1983 时间: 2011-3-23 21:47
下载要钱》》。.

作者: 乐乐天 时间: 2011-3-23 22:06
内容长................

作者: wmh88392303 时间: 2011-3-24 15:05
下载学习学习，多谢！

作者: qin9988 时间: 2011-3-24 15:37
下载学习学习，多谢分享。

作者: hyfdc 时间: 2011-3-28 11:43
穷啊，买不起

作者: 谋士 时间: 2011-3-28 15:55
标题: 如何才能看到帖子
何才能看到帖子

作者: 君君007 时间: 2011-3-29 15:03
谢谢上传文件，学习一下

作者: 君君007 时间: 2011-3-29 15:03
谢谢上传文件，想学习

作者: 谋士 时间: 2011-3-30 10:58
好好学习学习

作者: lele_615 时间: 2011-3-31 17:45
这个币是怎么赚的我还是不明白

作者: ldschina 时间: 2011-4-1 10:12
下载学习学习，多谢罗

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