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标题: 物业公司从事房屋修缮的收入，应该如何纳税 [打印本页]

作者: 爱就一个字 时间: 2008-5-18 21:23
标题: 物业公司从事房屋修缮的收入，应该如何纳税
物业公司从事房屋修缮属于既经营高税率的应税劳务,又经营低税率的应税劳务的兼营行为。修缮属于“营业税——建筑安装”税目劳务,适用3％税率,而物业管理按服务业适用5%的税率。物业公司应分别核算上述收入,否则应按全部收费金额适用“服务业”税目5%的税率纳税。

作者: 月月鸟 时间: 2008-7-7 10:11
恩，很有用，

作者: wubaohuan 时间: 2008-7-8 09:32
物业公司应没有建安资质，取得收入应都是按5%税率

作者: 小丫头 时间: 2008-7-9 17:16
同意楼上的答案，应采用5%的税率

作者: xaxa110 时间: 2008-7-19 08:15
好像没有3％的

作者: 小精灵 时间: 2008-7-29 14:04
我们物业公司对业主的所有服务项目（包括维修费），只要开了发票，都上5%的营业税，因为你公司的行业性质是服务业，所以你的税率也只能是5%。

作者: 小精灵 时间: 2008-7-29 14:05
建筑业的税率才是3%

作者: 小精灵 时间: 2008-8-27 13:51
是的，我们公司也是不管是什么业务，只要是开了发票，就上税，且税率就是服务行业的税率：5%

作者: 安子仪 时间: 2008-12-25 13:57
分开核算，分开纳税

作者: 安子仪 时间: 2008-12-25 13:59
想了想，还是5%是正确的，呵呵

作者: mely716 时间: 2009-1-22 16:34
标题: 物业公司公共设施维修费不用交税 !!
物业公司公共设施维修费不用交税 !!

作者: wsy1982 时间: 2009-2-13 14:23
倒底这种收入交不交税哦，如果要交，是不是还是要看有没有建安资质哦。

作者: 宇之 时间: 2009-3-6 20:32
税务才不管那么多,一律按5%征收.

作者: 会计2005 时间: 2009-6-6 23:08
同意楼上说法，税局是没得商量的

作者: 诸葛路易十四 时间: 2009-6-16 17:27
同意楼上的，应按5％

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