房地产会计网

标题: 实际毛利额要如何计算 [打印本页]

作者: 云南楚雄小会计 时间: 2010-10-29 10:03
标题: 实际毛利额要如何计算
{ 第九条企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。}
中的实际毛利额要如何计算。我是一名新手。要如何理解这句话。

作者: 银河飞雪 时间: 2010-10-29 11:24
实际毛利额

产品完工后：

预收账款转入主营业务收入

同时，按照预收账款所对应的可售面积*单方成本结转主营业务成本

主营业务收入-主营业务成本就是实际的毛利额

作者: xiaofengcpa 时间: 2010-10-29 11:28
预计毛利率是当地税务定的，比如:预售款1000元，预计毛得率15%，那当期应纳税所得额=1000*15%+别的收入-当期损益
当结算时，收入减去成本得出的应纳税所得额与项目预缴应纳税所得额不一致，进行调整。

作者: 付丽俊 时间: 2010-10-29 16:54
学习了，谢谢。

作者: gyj418276792 时间: 2010-11-20 21:42
先学习了，谢谢

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)