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标题: 房地产开发企业的会计核算 [打印本页]

作者: hjs666@sina.com 时间: 2010-10-26 15:32
标题: 房地产开发企业的会计核算
一、会计制度的适用　　我国现行企业会计制度，除《农民专业合作社财务会计制度》外，共分《小企业会计制度》、《企业会计制度》、新准则和行业会计制度等四个会计制度体系，其中涉及房地产开发企业的：
　　1.《小企业会计制度》。所谓小企业，就房地产开发行业而言，是指根据国务院国资厅评价函［2003］327号文件的规定，不能同时满足从业人员数100人以上、年销售额1 000万元以上两个条件的房地产开发企业。按照财政部和国家税务总局的规定，自2005年1月1日起，凡符合上述标准的包括房地产开发企业在内的各类小企业，除已按规定要求或规定程序执行《企业会计制度》或新准则的企业外，都应执行《小企业会计制度》，不得再执行《房地产开发企业会计制度》。
　　2.《企业会计制度》。按照财政部的规定，《企业会计制度》于2001年起先后在股份有限公司和外商投资企业等单位施行，其他企业经适当程序也可以执行该制度。2006年财政部发布了新的38项具体会计准则（以下简称新准则），规定自2007年1月1日起在上市公司范围内执行。据此，现有股份有限公司、外商投资企业中的房地产开发企业，除按规定执行新准则的企业外，均应执行《企业会计制度》。
　　3.新准则下的会计制度体系。新的38项准则及其《应用指南》，包括具体准则、对准则的解释、财务报表格式、会计科目和主要账务处理等，是一个完整的会计制度体系。这一制度暂在上市公司范围内执行。因此，如果房地产开发企业为上市公司，或者按上市的母公司要求执行新准则的，都应当执行新准则规定的会计制度。
　　4.《房地产开发企业会计制度》。该制度属于旧的行业会计制度体系，按照有关规定，房地产开发企业中的大中型企业，如果达不到执行新准则的条件，也没有相关规定要求其执行《企业会计制度》，则仍可执行《房地产开发企业会计制度》。

作者: zhang11jun 时间: 2010-10-26 15:59
好好学习学习学习学习

作者: 马丽129 时间: 2010-10-27 14:06

看一看啦

作者: catfoot 时间: 2010-10-27 20:50
楼主辛苦，学习学习……

作者: ljhlwj 时间: 2010-10-28 09:50
看看看看看看谢谢

作者: jim007009 时间: 2010-10-28 11:44
............................

作者: 海蓝色 时间: 2010-10-28 13:42
好好学习学习。

作者: happydaycc 时间: 2010-10-28 14:41
学习学习.楼主辛苦

作者: 走在路上 时间: 2010-10-28 14:46
很久没来了,加强复习

作者: weidsh 时间: 2010-10-28 14:49
学习者再学习22222

作者: des520 时间: 2010-10-28 15:03
好好学习学习学习学习

作者: yellowrain 时间: 2010-10-28 15:34
学习一下这个东

作者: 秋日红枫 时间: 2010-10-28 15:37
学习一下新制度，新规定

作者: 可乐的胖胖 时间: 2010-10-28 15:44
多谢多谢，学习一下！！

作者: 961608261 时间: 2010-12-20 17:06
学习学习，再学习，正需要

作者: 布衣神相 时间: 2010-12-20 17:12
好东西，看看了，谢谢楼主

作者: wxm540 时间: 2010-12-20 17:13
标题: sssssssss
好好的看看，给我力量

作者: 学满楼 时间: 2010-12-20 22:04
最恼的是想看茜某些知识，结果发现，积分不够，无法看，唉，烦

作者: yikang 时间: 2010-12-20 22:31
看看是不是最新的，哈哈

作者: shenshen 时间: 2010-12-20 22:50
好好学习学习,努力提高

作者: msdc2008 时间: 2011-2-26 21:09
好好学习学习学习学习

作者: fyq230 时间: 2011-12-19 15:13
学习一下

作者: zzp周游 时间: 2011-12-19 15:16

:handshake

作者: xky135 时间: 2011-12-19 16:04
学习学习

作者: 波音公司 时间: 2011-12-20 11:22
看看和以前的学习资料不一样的地方。

作者: cqliweiqq 时间: 2011-12-20 11:46
感谢分享！

作者: et19y 时间: 2011-12-21 20:55
学习来了，哦哦

作者: yyjjyy 时间: 2011-12-28 13:48
回复看看详细内容

作者: 十八楼的海苔 时间: 2011-12-28 14:51
路过瞄两眼。。。

作者: wpjmymm 时间: 2011-12-28 15:03
认真学习习一下

作者: zhjzh 时间: 2011-12-31 12:50
学习学习

作者: llille 时间: 2012-2-21 11:57
学习了

作者: 彬彬妈妈 时间: 2012-2-21 17:02
碰到问题，先学习一下

作者: fywzlyh 时间: 2012-2-21 17:25
好好谢谢一下

作者: meiru1979 时间: 2012-4-12 19:59
好好好好好哦

作者: 雷哥老杨 时间: 2012-4-17 10:58
好好学习啊

作者: 大鹏展翅 时间: 2013-4-9 08:26
学习了

作者: 骆驼祥子 时间: 2013-4-9 13:33
内容很好，学习一下

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