房地产会计网

标题: 会所归谁所有？怎样进行账务处理？ [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2010-10-15 22:52
标题: 会所归谁所有？怎样进行账务处理？
您好！请问以下四个问题：（1）对于查账征收的房地产公司，是不是等到商品房销售完毕后才能进行整个楼盘的土地增值税清算？（2）商品房建成可以对外销售后，因商品房前期修建质量发生的维修费是否可以列入商品房成本？（3）对外没有销售完毕（业主无所有权）的地下车位怎样进行账务处理？（4）楼盘的会所到底归谁所有？怎样进行账务处理？

作者: 银河飞雪 时间: 2010-10-15 22:53
（1）销售完毕才能进行土地增值税的清算。
（2）维修费可以列入成本。
（3）没有销售完毕的车位属于待售存货。只是作为竣工存货，只是记录其成本，没有出售不需要要核算。
（4）楼盘的会所要看产权属于谁？是开发商的属于自有物业，记入资产。属于其他单位或部门的需要交接或出售。

作者: 李科技 时间: 2010-10-16 08:51
站长：你的女儿长的太像你了。真漂亮。

作者: dragonst 时间: 2010-10-16 09:03
呵呵呵。。。
未来站长

作者: lxb 时间: 2010-10-16 09:33
属公共配套进成本，属开发产品计企业资产

作者: 笑梅姐 时间: 2010-10-16 11:22
好久没来了，看看新的学习内容。谢谢！

作者: 力大 时间: 2010-11-14 15:26
小胖子现在长大了！哈哈！

作者: causa 时间: 2010-11-26 15:02

借鉴学习下！！

作者: 等爱的玫瑰 时间: 2010-12-2 09:30
学习了新的内容了，很好。感谢！

作者: 周末愉快 时间: 2010-12-13 12:33
标题: 我是来学习的
bmfmxmthxmncgf

作者: 卢雅琴 时间: 2010-12-25 10:15
同意以上的观点

作者: 爱的奉献 时间: 2010-12-25 18:11
楼主辛苦了，我们好好学习了，66554665

作者: 刘志岗 时间: 2010-12-27 19:07
学习了，谢谢站长。

作者: rayron 时间: 2011-1-20 14:24
从三楼知道原来站长的头像是站长女儿呀？

作者: 文黛 时间: 2011-2-10 15:05
好可爱哦

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)