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标题: 投资房地产开发企业预缴所得税能否弥补以前年度亏损 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2008-5-14 13:23
标题: 投资房地产开发企业预缴所得税能否弥补以前年度亏损
问：预收帐款在按照预计利润率预征所得税时到底能否弥补以前年度亏损？

答：预征与预缴是一个问题的两个方面，对税务机关来说是预征，相对于纳税人来说则为预缴。预收帐款在按照预计利润率预征所得税时应当允许弥补以前年度经过税务机关审核确认的亏损（所得额）。理由如下：

（1）预缴税款法律依据。

A、《外商投资企业和外国企业所得税法》规定，外商投资企业分季预缴所得税时，应当按季度的实际利润额预缴；按季度实际利润额预缴有困难的，可以按上一年度应纳税所得额的1/4或者经当地税务机关认可的其他方法分季预缴所得税。

B、国税发[1995]153号文件规定，从事房地产开发经营的外商投资企业预售房地产并取得预收帐款的，当地主管税务机关可以按预计利润率或其他合理办法计算预计应纳税所得额，并按季预征所得税，待该房地产产权转移，销售收入实现后，再依照税法有关规定计算实际应纳税所得额及应纳所得税税额，按预缴的所得税额计算应退补税额。

作者: 攀之峰 时间: 2008-5-15 15:53
学习一下
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作者: fwq 时间: 2008-5-20 15:14
标题: 回复 1# 的帖子
弥补后没利润,那么预交的所得税是退回还是放下年抵用呢

作者: 会计wxm 时间: 2008-7-7 18:46
标题: 学习一下
学习学习,太多的不懂了

作者: jingjunhua 时间: 2008-7-7 21:04
学习学习,太多的不懂了
税务方面的确需要学习很多知识。

作者: 天涯浪子 时间: 2008-7-18 23:31
好好学习一下，多谢楼主！！！！！！！！

作者: joli 时间: 2008-7-18 23:52
学习学习,太多的不懂了
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3746

！！！！！！！！！！

作者: 老年使者 时间: 2008-8-22 11:04
现在2008年执行新税法.内外资企业稅率－致

作者: 李平 时间: 2008-8-24 13:05
谢谢，很想学习

作者: zyzxyy 时间: 2009-2-15 17:56
学习学习,太多的不懂了

作者: 在水一芳 时间: 2012-2-10 11:37
很想看

作者: zhoude0574 时间: 2012-2-10 15:29
学习一下
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作者: 云飞 时间: 2012-2-14 13:58
需要学习，谢谢分享！

作者: xcwrm 时间: 2012-2-14 14:19
这个贴了很好

作者: fywzlyh 时间: 2012-2-14 14:30
好资料

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