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标题: 土地增值税按何种比例分摊合理 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2008-5-14 13:07
标题: 土地增值税按何种比例分摊合理
咨询内容：
  同一块地,一楼二楼建商铺,四至六楼建住宅,企业要求按照销售收入的比例分摊土地成本(大幅度减少土地增值税),税务部门要求按照建筑面积的比例来分摊,请问应按照什么比例分摊合适?是否有依据? 另外,企业的土建成本明显偏高(中介机构决算的),如何处理? 盼复,多谢!

回复解答：

作者: 不甘落后 时间: 2008-5-15 10:50
学习提高一下

作者: ljw142321 时间: 2008-5-15 12:43
学习学习......

作者: 邱仲德 时间: 2008-5-15 15:16
标题: 回复 1# 的帖子
版主，
按照销售收入的比例分摊土地成本，税务部门怎么可能会同意呢？？？？？
另外,企业的土建成本明显偏高，难道不怕税务来查吗？？？？

我想问一下大幅度减少土地增值税怎么来实现？？？、

作者: 经纬 时间: 2008-5-16 10:15
好好学习一下子。

作者: 杨宇 时间: 2008-5-16 10:27
我也同意楼上四楼的说法，没明确规定的情况下，税务肯定以利于国家税收的角度来征收

作者: 司马轻寒 时间: 2008-5-19 11:05
很实际的问题啊，我们这里是按销售收入预收的

作者: qby00421 时间: 2008-5-19 11:27
标题: ddddd
dddddddddddd

作者: 黄山人 时间: 2008-5-19 15:05
ryrtyery5ry675r4tyhrty

作者: 章之峻 时间: 2008-5-21 11:02
gggggggggg

作者: kenhuang 时间: 2008-5-22 18:00
土地增值税按何种比例分摊合理
转载自杭州房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3735

作者: 乐乐欣欣 时间: 2008-5-22 18:35
我觉得按建筑面积分摊比较合理

作者: lxb 时间: 2008-5-22 18:42
借鉴学习！！

作者: 588lcf 时间: 2008-5-22 18:54
学习提高一下

作者: qq1998 时间: 2008-5-22 21:34

:loveliness: :loveliness: :loveliness: :loveliness: :loveliness:

作者: fjtzjf 时间: 2008-5-23 08:57
6666666666666666666666666666666

作者: 快乐每一天 时间: 2008-5-23 15:07
三人行必有我师

作者: 潘家金 时间: 2008-5-26 16:35
常常学,谢谢

作者: 000 时间: 2008-5-26 23:14
标题: 啊
怎么合理呢

作者: fhyyy 时间: 2008-6-6 15:36
我也同意楼上四楼的说法，没明确规定的情况下，税务肯定以利于国家税收的角度来征收
文章来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3735

作者: 阿昌 时间: 2008-6-6 23:04
学习提高一下

作者: 张宝华 时间: 2008-6-7 09:51
标题: cccccccccccccc
ccccccccccccccccccc

作者: 石榴 时间: 2008-6-7 10:06
标题: 想看看想看看想看看
想看看想看看想看看想看看想看看

作者: 阿民 时间: 2008-6-12 17:34
ddddddddddddd

作者: aclwl 时间: 2008-6-14 11:16
我想看看到底是怎么回事？

作者: 云飞 时间: 2008-6-17 11:39
学习提高一下

作者: 一汪清水 时间: 2008-6-17 11:52
新手正要好好学习学习

作者: 快乐有佳 时间: 2008-6-17 16:52
后面隐藏的还有内容文章来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=2504

作者: 会计也疯狂 时间: 2008-6-20 22:30
标题: 谢谢
不断学习不断提高谢谢

作者: 天使 时间: 2008-6-21 10:22
学习提高一下

作者: 边走边看 时间: 2008-8-14 16:23
学习提高！

作者: 沈比 时间: 2008-8-14 16:45
成本费用分摊应该科学合理，说得通！

作者: 新人新秀 时间: 2008-8-14 17:16
这个帖子一定要好好学习了，我们也是这个情况。

作者: error 时间: 2008-8-14 23:04
合并计算不可么

作者: 云上金顶 时间: 2008-8-15 08:46
我也遇到相同的问题,学习一下不了台

作者: 诚实守信 时间: 2008-8-15 22:36
vcvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv

作者: ahui98 时间: 2008-8-16 00:13
在同一栋楼，按建筑面积分摊土地成本比较合理

作者: fjhhwj2144 时间: 2008-8-20 17:15
想问一下大幅度减少土地增值税怎么来实现？？？、
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3735

作者: 小格 时间: 2008-8-21 10:10
标题: 好
学学。。。。。。。。。。。

作者: ddz025 时间: 2008-8-21 16:24
学习提高一下
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3735

作者: 安徽 时间: 2008-8-21 16:36
提高一下

学习呀QQQ

作者: 我的天堂 时间: 2008-8-23 12:56
学习一下吧！零点是也是知道！

作者: 四十五楼 时间: 2008-9-10 16:07

:o :o :o :o ?

作者: 智慧树 时间: 2008-9-11 11:03
学习，学习，学习

作者: 我在学习 时间: 2008-9-26 14:47
学习借鉴下

作者: 小荷 时间: 2008-9-26 15:52
学习一下，谢谢楼主

作者: 天涯明月刀 时间: 2008-9-29 15:41
版主，
按照销售收入的比例分摊土地成本，税务部门怎么可能会同意呢？？？？？
另外,企业的土建成本明显偏高，难道不怕税务来查吗？？？？

作者: 悠悠漫步 时间: 2008-9-29 18:24
回复一个看看

作者: piao 时间: 2008-9-30 10:43
好好学习一下子

作者: 邱涛 时间: 2008-10-1 10:19
学习一下。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 菜菜虫 时间: 2008-10-1 10:28
我也来学习提高自己，发现在这里真好，

作者: 周虫子 时间: 2008-10-1 10:39
我是新手请多指教

作者: lj8009191 时间: 2008-12-17 00:08
看一下，多学学

作者: 新房地产会计 时间: 2008-12-17 08:24
标题: 看看
我们也有这种情况，学习一下哈哈

作者: feiyun302 时间: 2008-12-17 08:35
好问题，税务总是这样，就让你多交税。

作者: 惠州-鹰击长空 时间: 2008-12-17 08:38
就是,我也有同样的问题想知道,看看再说!!

作者: 经纬财务 时间: 2008-12-17 13:25
好問題，顶一下哦，看看是如果解答的

作者: 立多多 时间: 2008-12-17 13:31
我要来学学，

作者: 心＿情 时间: 2008-12-17 16:56
正好要搜寻关于土地增值税的东东！呵呵

作者: binbingoo 时间: 2008-12-17 17:28
大大的等等等等等等等等

作者: 渴望学习 时间: 2008-12-17 18:41
考虑一下，再看

作者: xaxa110 时间: 2008-12-18 11:35
学习学习

作者: 天马 时间: 2008-12-19 09:28
标题: aaaaaaaaaaaa
暗暗暗暗暗暗暗暗暗暗

作者: cjfa188 时间: 2009-1-8 16:04
标题: 回复 1# 的帖子
应该按面积，我这里是一部分建了销售，一部分建了出租

作者: 少林旋风 时间: 2009-7-19 16:24
应该按建筑面积分摊最合理

作者: 四川成都 时间: 2009-7-19 16:54
我也同意楼上四楼的说法，没明确规定的情况下，税务肯定以利于国家税收的角度来征收
转载请注明出自房地产会计网论坛 http://www.fdckj.com/,本贴地址:http://www.fdckj.com/thread-3735-1-1.html

作者: lzj1020 时间: 2012-7-16 16:25
学习了

作者: 盘古血脉 时间: 2013-3-14 14:07
学学习

作者: 细线条 时间: 2013-3-20 11:13
看看，了解下

作者: 学习人 时间: 2013-3-20 16:13
学习下好的回答

作者: aguanghcao 时间: 2013-3-20 16:37
谢谢！

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